Casa bifamiliare in vendita - 4102 Binningen

La tua nuova casa a Binningen – affascinante e vicina alla città
Benvenuti a Binningen – una comunità che unisce la massima qualità della vita alla vicinanza urbana e alla tranquillità idilliaca. Grazie a un'infrastruttura perfetta, a un ambiente familiare e a condizioni fiscali attraenti, è il posto ideale per sentirsi bene e stabilirsi.

In vendita una casa a schiera di 5,5 stanze ben tenuta (superficie netta 126 m2 + stanze accessorie 21 m2), che impressiona per la sua disposizione ben pensata, le stanze luminose e il suo caldo fascino.

Piano terra
L'ingresso con armadi a muro pratici ti conduce al soggiorno e alla sala da pranzo inondati di luce. Goditi il gioco di luce e spazio mentre ti rilassi in uno dei due angoli lounge soleggiati. La cucina, ristrutturata nel 2018, è dotata di elettrodomestici V-ZUG e può essere facilmente aperta sulla sala da pranzo se necessario. Sono disponibili anche servizi igienici separati per gli ospiti.

Piano superiore
Due camere da letto spaziose offrono spazio per sognare, mentre il bagno spazioso con doccia, WC e lavabo promette comfort. In opzione, una torre di lavaggio può essere integrata qui - i collegamenti sono già presenti.

Sottotetto
Un vero vantaggio: un rifugio privato per genitori o appassionati di lavoro a distanza. La camera da letto accogliente, un ufficio separato con una bella vista e un altro bagno con vasca, WC e lavabo creano un'oasi di pace. L'accesso alla soletta isolata avviene tramite una scala a scomparsa.

Seminterrato
Oltre a una cantina pratica, troverai i servizi dell'edificio con riscaldamento urbano ecologico (2019). Un altro punto positivo ecologico è il sistema fotovoltaico (2017) sul tetto - 6,0 kWc. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili, ma possono anche essere spostate al piano superiore (bagno). L'accesso diretto dal seminterrato al garage, con posto auto privato, garantisce comfort in tutte le condizioni atmosferiche.

I costi del percorso di quartiere condiviso, del sistema di riscaldamento, del garage e dei posti auto per visitatori sono condivisi all'interno della comunità condominiale dalle 14 parti dello sviluppo.

Spazio esterno – il tuo piccolo paradiso personale

Che sia soleggiato o ombreggiato, per riunioni sociali o momenti di calma, questo giardino ti invita a sostare. Due aree lounge (sud e ovest), un'accogliente lounge sotto tende protettive e la possibilità di creare un giardino d'inverno (fondamenta disponibili) offrono ulteriore libertà di progettazione.

Il tuo nuovo capitolo inizia qui! Lasciati ispirare e scopri il tuo spazio abitativo idilliaco!

Saremmo felici di inviarti ulteriori impressioni, planimetrie e informazioni dettagliate. Ti preghiamo di compilare completamente il modulo di contatto, riceverai immediatamente la documentazione commerciale via email. Non vediamo l'ora di avere tue notizie. A presto - RE/MAX Immobiliare, Nicole Volken, M