Casa a schiera in vendita - 1217 Meyrin, Rue Robert-Adrien- Stierlin 41

Progetto STIERLIN - Villa E
Le Ville Stierlin, situate a Meyrin, uniscono lusso, comfort e prestazioni. Costruite secondo lo standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), queste ville offrono un'efficienza energetica ottimale, un comfort termico e acustico eccezionale, riducendo al minimo l'impatto ambientale. Questa scelta costruttiva garantisce risparmi energetici, comfort in tutte le stagioni e una riduzione dell'impatto ambientale, soddisfacendo le esigenze più elevate in termini di qualità della vita.

VILLA E
Questa villa, distribuita su tre livelli e un seminterrato, si distingue per la sua architettura moderna e gli spazi generosi. La disposizione ottimizzata crea un ambiente luminoso e funzionale, con materiali di qualità e finiture accurate che esaltano ogni spazio abitativo.

Caratteristiche principali

• Superficie abitabile: 140,2 m²
• Superficie utile: 196,3 m²
• Terreno: 173,3 m²
• Norme: Conforme agli standard THPE per un comfort termico e acustico ottimale.
• Numero di vani: 6 vani, di cui 3 camere da letto, un ufficio in mansarda.
• Prezzo di vendita: CHF 2'165'000.
  
  Piano terra
  Un accogliente ingresso conduce a un ampio spazio giorno aperto, che combina un soggiorno e una sala da pranzo moderni, inondati di luce naturale grazie alle grandi finestre. Questo spazio abitativo offre una perfetta apertura su una terrazza e un giardino privato, permettendo di godere di un ambiente esterno rilassante e conviviale.
  
  1° piano
  Il piano comprende tre camere da letto spaziose, di cui una suite parentale con il proprio bagno privato con doccia e un bagno aggiuntivo per le altre due camere.
  
  Mansarda
  La mansarda è arredata come ufficio, offrendo un ambiente di lavoro tranquillo e luminoso, perfetto per ricevere clienti o lavorare in un ambiente sereno. Questa stanza è accompagnata da una terrazza privata dove potrete godervi momenti di relax all'aria aperta, godendovi una vista panoramica.
  
  Seminterrato
  Il seminterrato comprende una cantina spaziosa, una lavanderia funzionale, un locale tecnico e un bagno con doccia. Questo spazio pratico è stato progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane, offrendo al contempo una funzionalità ottimale.
  
  Altre informazioni
  Ogni villa dispone di un posto auto esterno riservato, garantendo un accesso facile e sicuro. Inoltre, è a disposizione un ricovero comune per biciclette, che offre una maggiore sicurezza per gli abitanti. Questo luogo è progettato per soddisfare i più elevati standard di comfort e sicurezza, per una massima tranquillità. La consegna delle ville è prevista per la fine della primavera 2026, offrendovi così l'opportunità di investire in un immobile d'eccezione.
  
  Contatto & Visita
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  https://villas-stierlin.ch