Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1217 Meyrin, Rue Robert-Adrien- Stierlin 41

STIERLIN-Projekt - Villa E
Die Stierlin-Villen in Meyrin vereinen Luxus, Komfort und Leistung. Erbaut nach der THPE-Norm (Très Haute Performance Énergétique), bieten diese Villen optimale Energieeffizienz, außergewöhnlichen Wärme- und Schallkomfort und minimieren gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck. Diese Bauweise garantiert Energieeinsparungen, Komfort zu jeder Jahreszeit und eine Reduzierung der Umweltbelastung, während gleichzeitig höchste Ansprüche an die Lebensqualität erfüllt werden.

VILLA E
Diese Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ein Untergeschoss und zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und großzügige Räume aus. Die optimierte Raumaufteilung schafft ein helles und funktionales Ambiente mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Oberflächen, die jeden Wohnbereich aufwerten.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 140,2 m²
• Nutzfläche: 196,3 m²
• Grundstück: 173,3 m²
• Normen: Entspricht den THPE-Normen für optimalen Wärme- und Schallkomfort.
• Zimmeranzahl: 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Büro im Dachgeschoss.
• Verkaufspreis: CHF 2'165'000.
  
  Erdgeschoss
  Eine einladende Eingangshalle führt zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der ein modernes Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert, die durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet werden. Dieser Wohnbereich bietet einen perfekten Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten, der einen beruhigenden und geselligen Außenbereich ermöglicht.
  
  1. Stock
  Die Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und ein zusätzliches Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer.
  
  Dachgeschoss
  Das Dachgeschoss ist als Büro eingerichtet und bietet eine ruhige und helle Arbeitsumgebung, ideal für Kundenempfänge oder konzentriertes Arbeiten. Zu diesem Raum gehört eine private Terrasse, auf der Sie entspannende Momente im Freien genießen und den freien Blick genießen können.
  
  Untergeschoss
  Das Untergeschoss umfasst einen geräumigen Keller, eine funktionale Waschküche, einen Technikraum und ein Duschbad mit WC. Dieser praktische Bereich wurde entwickelt, um alle Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen und gleichzeitig optimale Funktionalität zu bieten.
  
  Weitere Informationen
  Zu jeder Villa gehört ein reservierter Außenparkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher PC-Unterstand zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort wurde entwickelt, um höchste Ansprüche an Komfort und Sicherheit zu erfüllen und für maximale Ruhe zu sorgen. Die Fertigstellung der Villen ist für Ende Frühjahr 2026 geplant, sodass Sie die Möglichkeit haben, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren.
  
  Kontakt & Besichtigung
  Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per WhatsApp, 7 Tage die Woche
  Mehr erfahren Sie auf unserer Website:
  https://villas-stierlin.ch