Casa singola in vendita - 4950 Huttwil, Luzernstrasse 41

Questa affascinante casa plurifamiliare nel cuore di Huttwil offre un'eccellente opportunità per gli investitori. Con tre appartamenti moderni e uno spazio commerciale, la proprietà combina un utilizzo redditizio e una posizione centrale con infrastrutture facilmente accessibili. La casa è in buone condizioni, con ampie ristrutturazioni nel 2022, comprese nuove tubazioni per acqua e elettricità (inclusa la connessione in fibra ottica). Il riscaldamento è stato controllato l'ultima volta nel 2023.


Punti salienti:
- Superficie abitabile: Un totale di 11 stanze, suddivise in tre appartamenti e uno spazio commerciale.
- Posizione centrale: Infrastrutture, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.
- Senza affitto: La proprietà viene consegnata senza affitto – condizioni ideali per affittare a prezzi di mercato.
- Stato ristrutturato: Gli appartamenti sono stati modernizzati nel 2022, compreso il rinnovo delle tubazioni per acqua e elettricità.
- Ben mantenuto: La casa è stata continuamente mantenuta. L'ultimo servizio di riscaldamento si è svolto nel 2023.
- Spazio commerciale e parcheggio: Un ampio spazio commerciale si trova nel seminterrato, così come una spaziosa lavanderia, due posti auto in garage e un posto auto esterno.


Dettagli degli appartamenti:
- Seminterrato:
Qui si trova uno spazio commerciale con possibilità di utilizzo versatile, due posti auto in garage, la spaziosa lavanderia e la sala caldaia con i serbatoi di olio.
- Piano terra / Piano rialzato:
Ampio appartamento di 4 stanze con una terrazza impressionantemente grande che offre anche uno spazio verde – ideale per famiglie o come unità rappresentativa.
- Piano superiore:
Accogliente appartamento di 4 stanze con una buona disposizione e molta luce naturale.
- Mansarda:
Incantevole appartamento di 3 stanze con soffitti inclinati accoglienti e una vista meravigliosa – un rifugio perfetto.

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