Casa singola in vendita - 8214 Gächlingen, Dorfstrasse 41

Casa bifamiliare nel cuore di Gächlingen in vendita

Nel caratteristico centro del villaggio di Gächlingen, circondato dal paesaggio idilliaco del Klettgau, questa attraente casa bifamiliare è in vendita. La casa si trova in una posizione centrale e combina carattere tradizionale con un potenziale di utilizzo diversificato.

L'edificio è composto da due unità abitative separate, ideali per la vita intergenerazionale, per l'affitto o per i proprietari che necessitano di ulteriore spazio. La proprietà colpisce per il suo autentico fascino di villaggio, una solida struttura e la sua posizione tranquilla ma centrale nel centro del paese.

Dati chiave:

Completamente affittato - reddito locativo netto annuo 28'000 CHF

Posizione: Nel centro del villaggio di Gächlingen, ambiente tranquillo

Superficie del terreno: ca. 400 m²

Superficie abitabile: ca. 181 m²

Numero di unità abitative: 2

Stanze: 8 in totale

Condizioni: Ben tenuto / necessità di ristrutturazione a seconda delle esigenze

Cantina, due garage e locali accessori disponibili

Mezzi pubblici e negozi a distanza di cammino

Caratteristiche speciali:

Comfort abitativo rurale in un storico villaggio vinicolo

Diverse possibilità di utilizzo (auto-utilizzo, affitto, combinazione abitazione/lavoro)

Vicinanza a Sciaffusa e al confine tedesco

Questa casa è particolarmente adatta a persone che apprezzano la vita di campagna ma non vogliono rinunciare a una buona connessione e infrastruttura. Lasciati ispirare dall'atmosfera di questa casa e del suo ambiente!

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