Casa singola in vendita - 4056 Basel

Fattoria lombarda ristrutturata a Casima (Ticino)
6,5 stanze | 187 m² di superficie abitabile | Giardino con pergola | Prezzo CHF 620.000

Descrizione dell'oggetto:
Questa casa amorevolmente ristrutturata si trova nella Valle di Muggio, nel pittoresco villaggio ticinese di Casima nel comune di Castel San Pietro, non lontano dal confine con l'Italia. La casa offre una vista magnifica fino alla pianura padana. È stata ristrutturata dall'artista di Basilea Werner Thaler ed è adatta come casa vacanze o residenza permanente. Lo stile architettonico lombardo originale è stato accuratamente preservato e la ristrutturazione è stata effettuata esclusivamente utilizzando materiali biologicamente autentici.

Dati chiave:
Anno di costruzione: metà del 18° secolo
Indirizzo: Strada per Casima 18, 6875 Casima, TI
Superficie abitabile: 187 m²
Piani: 3
Superficie del terreno: 514 m²
Volume: 495 m³
Giardino: 280 m² (terrazzato, con pergola, biotopo, capanno attrezzi, ecc.)
Stanze/Spazi: 5 stanze, 1 cucina-soggiorno, 1 studio
Riscaldamento: 1 stufa svedese, 1 camino, 1 stufa a olio, 2 radiatori mobili
Parcheggio: Posti auto pubblici a circa 100 m dalla casa e un posto auto privato vicino alla casa (circa 25 m)
Disponibilità: Immediata
Indirizzo di localizzazione: Strada per Casima 18, 6875 Casima
Ultima ristrutturazione: 2020

Suddivisione degli spazi:
Seminterrato: Ingresso (8 m²), studio (32 m²), cantina (13 m²)
Piano terra: Cucina-soggiorno con camino tradizionale a grotta con panche, due camere da letto, WC/bagno (totale 60 m²)
Piano superiore: Soggiorno con galleria e balcone, altre due stanze (totale 74 m²)

Caratteristiche e punti salienti:
Posizione soleggiata in collina con vista panoramica non edificabile
Stile architettonico tradizionale ticinese
2 balconi, 1 accogliente area salotto, bel giardino con pergola e biotopo
Mobili antichi (preferibilmente assunti dall'acquirente)
Animali domestici ammessi (possibilità di tenere animali da fattoria più piccoli)

Note particolari:
Tour video e ulteriori foto: Disponibili su richiesta
Piani: Disponibili su richiesta

Collegamenti di trasporto:
Mendrisio con collegamento ferroviario, centri commerciali e scuole è raggiungibile in circa 12 minuti in auto o in autobus postale.
Lugano si trova a circa 30 minuti in auto, il lago di Lugano a circa 20 minuti.
Il confine italiano (Chiasso) è raggiungibile in 15 minuti in auto.
L'autostrada A2 (Basilea-Chiasso) è raggiungibile in circa 12 minuti in auto.
Milano è raggiungibile in 1 ora in auto.

Piccole spese possono essere effettuate nei villaggi vicini di Muggio e Monte. Scuole, grandi opportunità di acquisto e assistenza medica si trovano nel vicino Mendrisio e a Castel San Pietro. Una fermata dell'autobus postale è raggiungibile a piedi dalla casa.

Contatto:
Elias Thaler
Elsässerstrasse 10, 4056 Basilea
Tel.: +41 76 421 25 81
Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta.