Casa singola in vendita - 4053 Basel

Descrizione

Questa casa in mattoni ben tenuta del 1864 si trova a soli due minuti dalla stazione ferroviaria di Basilea SBB. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2008 e combina il fascino storico con il comfort moderno.

Attualmente è gestito come Bed & Breakfast e offre un totale di 4 camere con bagno privato (due lato strada, ca. 22m² / due lato giardino, ca. 17m²). Il giardino tranquillo con un piccolo stagno e la terrazza coperta completano questo affascinante gioiello.

Grazie alla tranquilla strada a senso unico e alla posizione centrale, la proprietà è adatta sia come casa residenziale con carattere che come opportunità di investimento attraente.

Camere spaziose lato strada
Due camere luminose di circa 22m² ciascuna, entrambe con bagno privato (doccia/WC/lavabo). Grazie alla loro orientazione verso la strada, sono inondate di luce e offrono una piacevole sensazione di spazio. Le camere possono essere utilizzate in modo flessibile - sia come camere doppie che singole.

Camere tranquille lato giardino
Due ulteriori camere di circa 17m² si trovano lato giardino e impressionano per la loro posizione tranquilla. Anche esse dispongono di un bagno privato con doccia, WC e lavabo. Le camere sono perfette come rifugi.

Affascinante mansarda
La mansarda si estende su circa 54m² e offre una disposizione creativa degli spazi: un piccolo angolo cottura, zona giorno e zona pranzo, oltre a un'area notte separata abilmente nascosta in un armadio bianco.

La mansarda è compatta ma ben progettata - ideale come appartamento autonomo o elegante spazio studio. La cucina è principalmente progettata per colazione e pasti leggeri, ma offre sufficienti opzioni per una vita confortevole su un unico livello.

Questa proprietà offre i seguenti punti salienti:

• un totale di 4 camere con bagni privati
• mansarda aggiuntiva di circa 54m² di superficie abitabile
• fascino storico combinato con una disposizione pratica degli spazi
• posizione centrale a Basilea
• posto auto davanti alla proprietà

Nota: I seguenti piani sono basati sui documenti originali della richiesta di costruzione e sono stati parzialmente adattati durante i lavori di costruzione.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci oggi stesso! Non vediamo l'ora di sentirti!