Casa singola in vendita - 9437 Marbach SG, Tannerstrasse 4

Questa casa familiare ben tenuta si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata sulla collina e offre una vista impressionante sulla valle del Reno. Costruita nel 2005, la proprietà colpisce per una disposizione ben pensata, molta luce naturale e un'atmosfera abitativa piacevole.

Con una superficie abitabile di 134 m² e un totale di 6,5 stanze, la casa è ideale per le famiglie che apprezzano spazio e comfort. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con accesso diretto all'area esterna. Una stanza aggiuntiva integrata offre opzioni di utilizzo flessibili, come ufficio, sala giochi o camera per gli ospiti, e può essere facilmente riconvertita se necessario. La cucina luminosa e un bagno per gli ospiti completano il piano terra.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Dal balcone si può godere di una meravigliosa vista sul paesaggio circostante, un luogo ideale per rilassarsi.

Il seminterrato offre locali accessori pratici: una lavanderia, una stanza riscaldata, una cantina piastrellata e un rifugio.

Il terreno di 381 m² comprende una terrazza e un balcone, invitando a trascorrere ore di relax all'aperto. Inoltre, sono disponibili un carport e un parcheggio esterno, ideali per famiglie con più veicoli o visitatori.

L'ambiente è adatto alle famiglie, tranquillo eppure ben collegato: un luogo dove ci si sente bene.

Panoramica della disposizione delle stanze:

Piano terra:

Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso all'area di seduta

Stanza separata integrata (ad esempio, utilizzabile come ufficio o camera per gli ospiti, riconvertibile)

Cucina aperta e luminosa

Bagno per gli ospiti

Ingresso con guardaroba

Piano superiore:

Tre camere da letto (ideali come camere per genitori e bambini)

Bagno con vasca, doccia, WC e lavabo

Accesso al balcone con bella vista

Seminterrato:

Stanza riscaldata (ad esempio, utilizzabile come sala hobby, ufficio o camera per gli ospiti)

Lavanderia con attacco per lavatrice/asciugatrice

Cantina piastrellata con molto spazio di stoccaggio

Rifugio

Area esterna

Area di seduta con vista panoramica sulla valle del Reno

Balcone al piano superiore

Carport

Parcheggio esterno

Area giardino

La casa familiare in vendita si trova nel comune di Marbach in Svizzera, un luogo noto per il suo ambiente naturale. Marbach si trova nel cantone di San Gallo e combina la tranquillità rurale con buone connessioni alle città circostanti. La regione è caratterizzata da dolci colline, ampie praterie e viste sulle Alpi, rendendola interessante per gli amanti della natura e per chi cerca pace.

L'infrastruttura a Marbach è molto ben sviluppata. I negozi, le scuole e le strutture ricreative sono facilmente raggiungibili, contribuendo al comfort abitativo. La connessione ai mezzi pubblici consente di accedere facilmente alle comunità e alle città circostanti, facilitando la mobilità quotidiana.

Grazie alla sua posizione vantaggiosa, i residenti di Marbach godono di un'alta qualità della vita. L'area offre opportunità per attività ricreative all'aperto come escursioni, gite in bicicletta e attività invernali nelle montagne vicine. Questa posizione rende la casa familiare un'opzione interessante per le famiglie che apprezzano un ambiente naturale e ben collegato.