Casa singola in vendita - 1515 Villars-le-Comte, Rue De Belle Vue 4

Stiamo vendendo un intero piccolo quartiere in blocco per CHF 1'695'000.-

oppure diviso in due lotti:

A) L'area rurale con copertura e garage (vedi dossier terreno) circa CHF 750'000.-.

B) Ciò che offriamo qui: La casa che è abitabile subito, il pollaio + la fattoria dismessa che deve essere demolita.

CHF 950'000.- per entrambe le case e circa 1500 m2 di terreno.

Prezzo finale da discutere in base alla superficie acquisita.

È libero da affitti, possiamo visitare.

Superficie approssimativa: casa fattoria e pollaio: circa 1500 m2 a 1600 m2

EDIFICIO N. 1 - abitabile subito

LA CASA RESIDENZIALE - Volume ECA 77: 1066 m3 – 105 m2 a terra

DISTRIBUZIONE SOMMARI

Ingresso tramite portico al 1° piano lato strada o piano terra dal retro della casa:

• Corridoio attraversato.
• Cucina attrezzata, 1991 con stufa a legna combinata, piano di lavoro in granito, adiacente al
• Bel soggiorno sulla strada, finestra a doppio vetro, legno.
• 1 ripostiglio.
• Bagno, vasca, 1967.
• Grande stanza, pavimento in legno.
• Mezzanino scala in linoleum, WC senza lavabo.

1° piano:

• Corridoio.
• Grande camera da letto, pavimento in moquette.
• Piccola camera, pavimento in abete.
• Grande camera n° 3 sulla strada.
• Camera alla fine del corridoio con balcone.

Sottotetto:

Grande sottotetto con un tetto che comprende una copertura tipica in tavole., Fumoir.

Seminterrato: (accesso esterno indipendente possibile)

• Lavanderia, cantina, grande disponibile.
• Caldaia 2001 (riscaldamento a gasolio).
• Serbatoi: 3 x 2000 litri, i serbatoi sono stati revisionati nel 2024.

EDIFICIO N. 2:

La fattoria storica dismessa - Volume ECA 47 1682 m3 – 257 m2

Costruita nel 1636, questa fattoria è completamente dismessa. Non è stata visitata. È considerata vuota secondo l'ECA. Il giardino è stato classificato Icomos degno di interesse.

Deve essere demolita. Dopo un bel lotto edificabile.

Tutto è aperto, potresti anche immaginare di acquisire anche l'area rurale per

diverse attività.

Diverse famiglie, artisti, artigiani, tutto è possibile.

SONO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER DISCUTERNE

Marlène Curtet 079.523.36.53 o meglio chiamare l'ufficio al

024.466.21.00 per qualsiasi informazione.