Casa singola in vendita - 3626 Hünibach, Riedeggstrasse 4

Immaginate una proprietà ambita che colpisce per l'eleganza senza tempo e il fascino curato nei dettagli. Un ampio viale d'accesso vi conduce al doppio garage, comodamente collegato direttamente alla casa. L'ingresso principale, raggiungibile attraverso un piazzale amorevolmente paesaggistico, è adornato da un romantico arco di rose, che già all'ingresso della proprietà trasmette una sensazione di sicurezza e bellezza. Un sentiero curato vi conduce all'ingresso della casa e vi invita letteralmente ad entrare nella vostra dimora.

L'atrio è progettato con generosità, luminoso e caldo, proprio come si desidera per un ingresso ideale. Una porta incantevole apre la strada alla zona giorno, dove il fuoco crepitante del camino crea un'atmosfera accogliente. La sala da pranzo adiacente offre una vista idilliaca sul giardino, che con una graziosa casetta da giardino e una serra separata offre l'ambiente perfetto per gli amanti del giardinaggio.

Attraverso la cucina a vista si accede sia al giardino che al balcone e all'ampliamento, un luogo luminoso e stimolante di 16,2 m2 con un altro camino che favorisce l'energia creativa e il relax.

Nel giardino vi aspetta un piccolo paradiso. Qui, protetti e nella posizione migliore, prosperano alberi di limone e altre piante mediterranee, che in inverno trovano rifugio nella serra. Una siepe che protegge la privacy invita a momenti tranquilli nel verde con un vecchio ciliegio ombroso, e un sentiero pianeggiante collega la proprietà alla Riedeggstrasse, senza scale.

Un bagno per gli ospiti separato e un accogliente angolo lettura o TV completano armoniosamente il piano terra.

Al piano superiore troverete tre camere da letto, una delle quali è perfetta come ufficio ed è dotata di un balcone. Due bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia, offrono comfort e privacy. I luminosi lucernari e gli armadi a muro pratici nel corridoio offrono spazio e luce. I rivestimenti dei pavimenti sono in marmo e nelle camere al piano superiore in moquette.

Nel seminterrato si trova la lavanderia e l'accesso all'affascinante appartamento per gli ospiti, che è dotato di un proprio camino e di un bagno moderno con vasca da bagno. I pavimenti qui sono in parquet e piastrelle. Questo appartamento ha anche un accesso separato dall'esterno, un vantaggio particolare, perché il bellissimo piazzale con l'arco di rose può essere assegnato anche a questa unità abitativa e le conferisce una sensazione di indipendenza e amplia la sensazione di abitare con un ampio piazzale giardino.

Nel seminterrato troverete locali accessori pratici e il capiente doppio garage, che potrebbe anche offrire spazio per un terzo veicolo.

I vantaggi più importanti parlano da sé:
- Occasione rara, una proprietà ambita con un giardino da sogno in una posizione residenziale privilegiata
- Piantina intelligente e generosa con sviluppo contemporaneo
- Ampliamento moderno con camino per momenti creativi e stimolanti
- Doppio garage con accesso diretto alla casa
- L'area esterna assomiglia a un'oasi, casetta da giardino, serra e fontana a cascata
- La proprietà è anche accessibile senza gradini

Dal 1999 sono stati investiti oltre 900.000 CHF nella proprietà, così che oggi presenta un eccellente valore energetico complessivo GEAK B, il che porta a condizioni ipotecarie agevolate presso numerose banche.

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