Casa singola in vendita - 3176 Neuenegg, Nelkenweg 4

La casa unifamiliare costruita nel 1965 è stata ristrutturata tra il 2000 e il 2010 per CHF 350.000 e ristrutturata in modo estensivo e ampliata nel sottotetto nel 2023 e 2024. Il tetto è stato ricostruito in questa occasione e isolato secondo i requisiti odierni. Anche la facciata è stata aggiornata. Solo le finestre, il riscaldamento e la cucina sono un po' più vecchi, ma sono in buone condizioni. Doccia/WC al piano terra e al piano superiore sono nuovi, nuovo pavimento in parquet in tutta la casa (esclusa la cucina e le stanze umide), nuove linee elettriche e sanitarie. Nel seminterrato sono state posate piastrelle di ceramica facili da mantenere sia nel corridoio che nella sala hobby (ex garage).

Poiché le immagini dicono più delle parole, lasciamo che le immagini in questo dossier parlino.


Alcuni dati chiave:

Anno di costruzione: 1965

Catasto: Neuenegg Gbbl. No. 1040

Terreno: 471m2

Volume GVB: 806m3

Stanze: 5.5 stanze

Superficie abitabile: circa 155m2 netti

Riscaldamento: Gasolio (nuovo bruciatore 2017)

Disponibile: su accordo



Punti salienti:

- posizione soleggiata
- a pochi metri accanto alla Sense
- Soggiorno/cucina e cucina di 40m2
- Camera da letto al piano terra di 14.7m2
- Angolo pratico per ufficio al piano terra
- Grande camera da letto al piano superiore di 27m2
- Stanza al piano superiore di 18m2 e balcone
- Stanza al piano superiore 13.2m2
- Scuole nel villaggio
- Solo un minuto fino all'uscita dell'autostrada (circa 900 metri)
- Due stanze hobby nel seminterrato
- Spazio per 4-5 auto

Ristrutturazioni 2023 e 2024:
- La proprietà è stata elevata di un piano
- Nuovo tetto inclusa l'isolamento
- Facciata nuova e isolamento aggiuntivo
- Nuove linee elettriche e nuova distribuzione elettrica
- Nuove linee sanitarie
- Nuova doccia/WC al piano terra e al piano superiore
- Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet)
- Nuovi rivestimenti in ceramica nel corridoio e nella sala hobby del seminterrato


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Per ulteriori domande, siamo molto felici di assistervi: 031 503 11 99