Casa singola in vendita - 5644 Auw, Hinterdorfstrasse 4

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa affascinante casa unifamiliare con appartamento separato si trova in Hinterdorfstrasse 4 a 5644 Auw e combina molto spazio, opzioni di utilizzo flessibili e un grande potenziale di ampliamento.

La casa offre una superficie abitabile di 183 m² su un terreno di 483 m² ed è perfetta per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o investitori. Grazie all'appartamento separato esistente al 1° piano, è possibile utilizzarlo in modo flessibile - sia per affittare, per ospiti o come ufficio domestico.

Un punto forte particolare è il generoso potenziale di utilizzo: secondo il piano di zonizzazione, è ancora disponibile un volume aggiuntivo, che consente un ampliamento della superficie abitabile o modernizzazioni energetiche.

Distribuzione degli spazi
Piano terra (appartamento principale)

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone
• Cucina moderna con collegamento ottimale
• Due camere da letto con molta luce
• Bagno con luce naturale

1° piano (appartamento separato)

• Accesso separato
• Soggiorno/sala da pranzo aperto
• Due camere da letto e bagno
• Terrazza

Seminterrato

• Cantine e tecnologia
• Molto spazio di archiviazione

Posizione
Auw è un'affascinante comunità verde nel cantone di Argovia con ottimi collegamenti verso Zurigo, Zug e Lucerna. La posizione offre un'alta qualità della vita, molta natura, una buona infrastruttura e opportunità ricreative attraenti.

Conclusione
Questa casa unifamiliare offre molto spazio per vivere, lavorare e progettare - un'opportunità rara per chiunque desideri combinare vita, investimento e opzioni di ampliamento.