Casa singola in vendita - 3267 Seedorf BE, Graben 4

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa affascinante casa unifamiliare a Seedorf (BE) vi offre una combinazione perfetta di fascino rurale, spazio generoso e un meraviglioso giardino. Costruita nel 1943 e continuamente ristrutturata nel corso degli anni, oggi unisce il fascino dei tempi passati con il comfort abitativo moderno.

Con 173 m² di superficie abitabile e un terreno di 993 m², la casa offre spazio generoso per famiglie, creativi o persone che apprezzano la tranquillità e la natura. Un punto forte particolare è il grande giardino sopra la casa, che offre molto spazio per il relax, le attività ricreative e il contatto con la natura.

Ampio soggiorno e sala da pranzo

Il grande soggiorno e sala da pranzo è il cuore della casa. Qui troverete spazio sufficiente per serate in compagnia di amici e familiari o ore di relax nella vita quotidiana. La disposizione intelligente degli spazi consente un utilizzo flessibile e crea un'atmosfera accogliente che invita a rimanere.

Studio versatile

Lo studio offre possibilità di utilizzo versatili, sia come ufficio domestico, stanza hobby o per gli ospiti.

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI

• Casa unifamiliare: anno di costruzione 1943
• Superficie abitabile: 173 m2
• Superficie del terreno: 993 m2
• Studio
• Impianto fotovoltaico
• Costi aggiuntivi 2023: CHF 3'850
• Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato
• Somma assicurativa: CHF 808'200
• Valore ufficiale: CHF 445'400
• Valore locativo imputato: CHF 17'250
• Tassa patrimoniale 1.0 ‰
• Disponibilità: Agosto 2026 o su appuntamento

Prezzo di vendita, prezzo indicativo CHF 990'000

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