Casa bifamiliare in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Chemin Des Philosophes 3b

Questa bella villa a schiera, costruita nel 2024, è una vera opportunità per vivere in un contesto eccezionale.

Offrendo una vista panoramica chiara sul Lago di Ginevra, sulle montagne e sulla campagna circostante, questa proprietà combina modernità, comfort e serenità.

Grazie a un sistema di domotica integrato in tutta la casa, beneficiate di un comfort ottimale e di una gestione intelligente della vostra vita quotidiana.

Caratteristiche principali

Numero di stanze: 4,5 stanze, comprese aree abitative luminose e intelligentemente disposte.
Superficie abitabile: 72,39 m², ottimizzata per un comfort quotidiano massimo.
Superficie utilizzabile: 109,89 m², inclusi spazi versatili e pratici.

Spazi esterni eccezionali

Un giardino privato, un vero angolo di pace, ideale per famiglie, appassionati di giardinaggio o semplicemente per godere della natura circostante. Uno spazio verde offre un contesto perfetto per giochi all'aperto, momenti di relax o cene in famiglia al sole.
Una terrazza di circa 46 m², perfetta per le vostre serate estive o per ospitare i vostri ospiti in un contesto conviviale.
Un balcone di circa 16 m², che offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne, un luogo ideale per iniziare la vostra giornata.
Tre posti auto esterni, che offrono un parcheggio pratico e sicuro per voi e i vostri ospiti.

Dotazioni e finiture

Piano terra:
Un luminoso soggiorno con camino e accesso a terrazza e balcone
Una cucina particolarmente ben attrezzata
un WC per gli ospiti

1° piano:
Due camere spaziose, progettate per offrire comfort e privacy, con una bella luminosità naturale.
Un bagno con vasca, doccia italiana, mobile con doppio lavabo, WC

Piano inferiore:
Un grande locale luminoso aggiuntivo, ideale come ufficio o spazio ricreativo.
Un bagno moderno, con WC lavabo e spazio per una colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice).
Sistema di domotica: La casa è completamente attrezzata con un sistema di domotica, che consente di controllare a distanza l'illuminazione, la temperatura, la sicurezza e molto altro, per un comfort e una sicurezza aumentati.

Parcheggio:
Un grande garage che consente l'installazione di un "laboratorio" o fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.
Un garage per 2 moto o spazio pratico per lo stoccaggio.

Questa villa è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo, bellissimi spazi esterni, servizi moderni e una gestione intelligente della propria abitazione.