Casa bifamiliare in vendita - 4912 Aarwangen, Mumenthalstrasse 39a

Ulteriori informazioni e la documentazione di vendita sono disponibili sul nostro sito web: saxerimmo.ch

- Abitare in un quartiere residenziale per famiglie
- Soggiorno e sala da pranzo accoglienti e luminose con stufa a legna
- Posto a sedere coperto con illuminazione, tende da sole e giardino
- Vicino a scuole / negozi / mezzi pubblici / area ricreativa / città di Langenthal ecc.

Questa bella casa bifamiliare di 5 ½ locali si trova in una posizione adatta alle famiglie in Mumenthalstrasse 39A ad Aarwangen. Il centro del paese di Aarwangen è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti. Scuole, asili nido e negozi si trovano nelle vicinanze. Aarwangen è molto ben collegata in termini di trasporti. La stazione ferroviaria <<Aarwangen, Vorstadt>> (linea S11) dista pochi passi. Inoltre, la stazione di Langenthal è facilmente raggiungibile in bicicletta. È possibile fare shopping per i bisogni quotidiani senza problemi, sia al Denner, Dorfbeck Nyfeler, Dorfchäsi Aarwangen, Prima Shop Landi, Metzgerei Kaufmann ecc. L'area ricreativa con bosco, prati, fiume Aare e molto altro inizia proprio davanti alla porta di casa. Sia i camminatori, i corridori, i ciclisti che i proprietari di cani troveranno qui il loro terreno ricreativo ideale. Il vicino fiume Aare o le piscine di Roggwil, Langenthal, Wangen an der Aare ecc. invitano a fare il bagno e a rilassarsi.

L'affascinante casa bifamiliare offre spazio per una famiglia o una coppia. La casa si distingue per l'accogliente soggiorno e sala da pranzo, che è molto luminoso grazie alle ampie finestre e offre accesso al posto a sedere coperto con giardino. Inoltre, la stufa a legna fornisce un calore confortevole nelle giornate fredde e piovose e crea un'atmosfera accogliente nel soggiorno/sala da pranzo. Il posto a sedere coperto con illuminazione, tende da sole e prato invita a godersi e rilassarsi. Accanto al posto a sedere si trova un pratico ripostiglio per riporre gli attrezzi da giardino. I cespugli di rose separano il giardino dall'altra casa vicina. Un altro punto forte è la spaziosa e luminosa cucina, che è così attrezzata: piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavello, spazio di stivaggio ecc. L'ingresso offre spazio per un pratico guardaroba. Il bagno per gli ospiti con lavabo e finestra si trova proprio accanto.

Prezzo di vendita:
Casa a schiera di 5 ½ locali CHF 670'000.-
Posto auto n. 4 CHF 30'000.-
Totale CHF 700'000.-

Visite:
È possibile visitare l'immobile già ora online. Sul nostro sito web troverete un tour virtuale a 360 gradi! Le visite interne in loco sono possibili su appuntamento. Non vediamo l'ora della vostra richiesta di contatto!

Una scala conduce al piano superiore. L'ampia camera da letto 2 è dotata di pavimento in laminato ed è luminosa e accogliente grazie al lucernario e all'ampia finestra laterale. Anche le camere da letto 3 e 4 sono dotate di pavimento in laminato e nel frattempo sono collegate tra loro, poiché il muro divisorio è stato rimosso. Questo potrebbe essere suddiviso/chiuso di nuovo. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, WC, doppio lavabo, specchio e finestra.

Nel sottotetto si trova la spaziosa camera da letto/sottotetto 5. Una finestra è dotata di una zanzariera.

Nel seminterrato si trovano i seguenti locali accessori: ingresso, rifugio antiaereo/cantina con finestra, lavanderia/locale tecnico/riscaldamento con lavatrice, asciugatrice, lavabo, serbatoio di olio, riscaldamento e accesso al garage. Il posto auto n. 4 (n. Gbbl 2282-4) appartiene alla casa descritta.

Una casa ideale per una famiglia con bambini! Convincetevi di persona e visitate la bella casa bifamiliare di 5 ½ locali ad Aarwangen!