Casa bifamiliare in vendita - 4912 Aarwangen, Mumenthalstrasse 39a

Per ulteriori informazioni e la documentazione di vendita, visitate il nostro sito web: saxerimmo.ch

• Vivere in un quartiere residenziale adatto alle famiglie
• Accogliente e luminoso soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese
• Area esterna coperta con illuminazione, tende da sole e giardino
• Vicino a scuole / negozi / trasporti pubblici / area ricreativa / città di Langenthal e molto altro.

La bella casa familiare a schiera di 5 ½ stanze si trova in una zona adatta alle famiglie in Mumenthalstrasse 39A ad Aarwangen. Il centro del villaggio di Aarwangen è raggiungibile a piedi in soli 8 minuti. Scuole, asili e negozi sono anche nelle vicinanze. Aarwangen è molto ben collegata in termini di trasporti. La stazione ferroviaria "Aarwangen, Vorstadt" (linea S11) è a pochi passi. Inoltre, la stazione di Langenthal è facilmente raggiungibile in bicicletta. Fare la spesa per le necessità quotidiane è facilmente possibile, sia da Denner, Dorfbeck Nyfeler, Dorfchäsi Aarwangen, Prima Shop Landi, macelleria Kaufmann e molto altro. L'area ricreativa con foresta, prati, Aare e molto altro inizia proprio davanti alla porta. Sia i passeggiatori, i corridori, i ciclisti che i proprietari di cani troveranno qui il loro spazio ricreativo adatto. L'Aare vicina o le piscine di Roggwil, Langenthal, Wangen an der Aare, ecc. invitano a nuotare e sostare.

La charmante casa familiare a schiera offre spazio per una famiglia o una coppia. La casa si distingue per il soggiorno e la sala da pranzo accoglienti, che sono molto luminosi grazie alle grandi finestre e offrono accesso all'area esterna coperta con giardino. Inoltre, la stufa svedese fornisce calore accogliente nei giorni freddi e piovosi e crea un'atmosfera accogliente nel soggiorno/sala da pranzo. L'area esterna coperta con illuminazione, tende da sole e prato invita a godere e sostare. Per riporre gli utensili da giardino, c'è un pratico ripostiglio accanto all'area esterna. Le rose separano il giardino dalla casa vicina. Un altro punto forte è la spaziosa e luminosa cucina, che è attrezzata come segue: piano in granito, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavello, opzioni di stoccaggio, ecc. L'area d'ingresso offre spazio per un pratico guardaroba. Il bagno per gli ospiti con lavabo e finestra si trova proprio accanto.

Prezzo di vendita:
Casa a schiera di 5 ½ stanze CHF 670'000.-
Posto auto n. 4 CHF 30'000.-
Totale CHF 700'000.-

Visite:
Puoi già visitare la proprietà online. Troverai un tour panoramico virtuale a 360 gradi sul nostro sito web! Le visite interne in loco sono possibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!

Una scala conduce al piano superiore. La spaziosa camera da letto 2 è dotata di pavimento in laminato ed è accogliente e luminosa grazie alla finestra sul tetto e alla grande finestra laterale. Le camere da letto 3 e 4 sono anch'esse dotate di laminato e ora sono collegate tra loro, poiché la parete divisoria è stata rimossa. Questa potrebbe essere nuovamente suddivisa/chiusa. Il bagno è dotato di vasca, doccia, WC, lavabo doppio, armadietto a specchio e finestra.

Nella soffitta si trova la spaziosa camera da letto/soffitta 5. Una finestra è dotata di una rete anti-insetti.

Nel seminterrato si trovano i seguenti locali accessori: ingresso, rifugio antiaereo/cantina con finestra, lavanderia/sala tecnica/caldaia con lavatrice, asciugatrice, lavabo, serbatoio per olio, riscaldamento e accesso al garage. Il posto auto n. 4 (Gbbl n. 2282-4) appartiene alla casa descritta.

Una casa ideale per una famiglia con bambini! Convinciti tu stesso e visita la bella casa familiare a schiera di 5 ½ stanze ad Aarwangen!