Casa singola in vendita - 3995 Ernen

Vivere come in vacanza! Questa esclusiva casa vacanze con uno studio affittabile è il luogo perfetto per indimenticabili fughe in famiglia. Lasciati incantare dalla bellezza e dal comfort di questa proprietà unica.

- Vendita come casa vacanze (seconda residenza) possibile

- Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile



Punti salienti della proprietà

- Casa vacanze nelle montagne vallesane - adatta anche come residenza principale
- Ideale per una famiglia
- Vista impressionante sulle maestose Alpi vallesane (Finsteraarhorn, Eggishorn)
- Circondata da prati rigogliosi per godere della meravigliosa pace e tranquillità
- Relax nel Parco Naturale di Binntal con fauna e flora uniche
- Un luogo di rallentamento e benessere per l'anima
- Paradiso per sci, escursioni e mountain bike
- Ospitalità vallesana in un idilliaco villaggio di montagna
- Alta qualità della vita con una grande offerta turistica e club intatti
- Balconi spaziosi
- Studio da affittare
- Tre posti auto esterni davanti alla casa
- Garage
- Ottima connessione con l'infrastruttura locale
- Fermata dell'autobus postale raggiungibile a piedi



Posizione e accessibilità

Immerso in un paradiso naturale e di escursioni mozzafiato a 1.200 m sul livello del mare, si trova il charmante villaggio di montagna di Ernen. Grazie a strade ben sviluppate, Ernen è facilmente raggiungibile tutto l'anno ed è ottimamente collegato alla rete di trasporti pubblici. L'agglomerato vivace di Brig-Visp-Naters, a soli 20 km di distanza, offre ai pendolari un collegamento piacevole e breve. Affidabili collegamenti stradali e un collegamento orario ai mezzi pubblici garantiscono una mobilità comoda. Diverse opportunità di shopping e ristoranti accoglienti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e invitano a sostare.

La casa costruita in stile chalet si trova in una posizione soleggiata e non edificabile, leggermente arretrata rispetto alla Ernerstrasse. L'accesso diretto alla casa è garantito.



Descrizione dello chalet

Lo chalet costruito nel 1981/1982 è stato realizzato su un terreno di 578 m² e coperto con un tetto in Eternit. Il fascino di questa casa si sviluppa su tre piani collegati da una scala con corrimano in ferro battuto.

L'area living aperta, che si apre sulla cucina gourmet completamente attrezzata con un ampio isola di cottura, colpisce per la sua disposizione eccezionale. Un camino con una spettacolare cappa in rame crea un'atmosfera accogliente. Inoltre, la casa dispone di tre camere da letto. Una di esse ha un proprio bagno con doccia, WC e lavabo. I due balconi angolari, che offrono una vista favolosa su Ernen e sul mondo montano circostante, sono accessibili dall'area d'ingresso all'appartamento e da due delle camere da letto al 2° piano.

Il bagno per gli ospiti al primo piano dispone di un WC, un lavabo e una doccia. Il bagno spazioso con WC e lavabo al piano superiore brilla con una vasca da bagno sovradimensionata.

Nella soffitta, una piccola e accogliente stanza con lavabo è allestita per giocare, leggere, guardare la TV e molto altro. Il resto della soffitta serve come spazio di stoccaggio pratico.

Oltre all'area principale della casa vacanze, al piano interrato si trova un affascinante studio. Dispone di un proprio bagno con doccia, WC e lavabo, nonché di un angolo cottura, rendendolo ideale per ospiti o per affitti. Lo studio ha un ingresso separato dall'esterno. A questo livello si trovano anche un rifugio, una sala tecnica, una cantina, un ripostiglio, la lavanderia e il garage.

La casa è collegata alla rete di teleriscaldamento del comune di Ernen dal 2013. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento.

All'esterno c'è abbastanza spazio per piantare un giardino e allestire un'area salotto. Qui puoi goderti il sole vallesano o rilassarti sotto il cielo stellato.

Piano interrato

- Studio con ingresso privato, angolo cottura, bagno con doccia, WC e lavabo
- Lavanderia
- Cantina
- Ripostiglio
- Sala tecnica
- Rifugio
- Garage con porta elettronica

1° piano

- Area living aperta con camino e accesso al balcone angolare
- Cucina moderna con isola di cottura e zona pranzo
- Corridoio
- WC diurno con lavabo e doccia
- Stanza
- Scala al 2° piano

2° piano

- Corridoio
- Camera da letto con bagno separato con doccia / WC e lavabo e accesso al balcone angolare
- Camera da letto con accesso al balcone angolare
- Camera da letto
- Ufficio
- Scala alla soffitta

Soffitta

- Stanza con lavabo
- Soffitta

Ampio spazio circostante con cortile e tre posti auto esterni.



Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.00 per questo incantevole chalet con studio e garage e 3 posti auto esterni non coperti

Disponibilità: Su appuntamento



Informazioni generali sul villaggio musicale di Ernen

Villaggio musicale di Ernen: Un gioiello culturale nelle Alpi svizzere

Immerso nel paesaggio montano mozzafiato, il pittoresco villaggio di Ernen si è affermato come "Villaggio musicale di Ernen" di fama internazionale sin dagli anni '70. Il cuore di questa oasi culturale è il festival musicale annuale, che attira amanti della musica classica da tutto il mondo.

Un festival di prima classe:

Il festival musicale di Ernen, che di solito si svolge da giugno a settembre, presenta un programma variegato che spazia dalla musica da camera e matinée di pianoforte a concerti orchestrali e performance jazz. I concerti si tengono nella Chiesa di San Giorgio, nota per la sua acustica eccezionale, che conferisce alle esibizioni musicali una nota speciale.

Diversità culturale e tesori storici:

Oltre al festival musicale, Ernen attira con il suo centro storico, che sprigiona un autentico fascino alpino con tradizionali case in legno vallesane e fienili. I punti salienti culturali includono:

- La Chiesa di San Giorgio: Un gioiello architettonico con un campanile distintivo.
- Il municipio di Zenden: Un edificio storico che offre uno sguardo sul passato movimentato del villaggio.
- La casa Tellen: Nota per i suoi affreschi storici che rappresentano scene della leggenda di Wilhelm Tell.
- La casa Jost-Sigristen: Questa casa offre uno sguardo sulla vita dell'ultimo governatore della vecchia Repubblica del Vallese.

Paradiso naturale e attività sportive:

Ernen si trova nel cuore del Parco Naturale di Binntal, un paradiso per escursionisti e amanti della natura. Numerosi sentieri escursionistici attraversano il paesaggio naturale incontaminato e offrono viste mozzafiato sulle montagne circostanti. Il Parco Naturale di Binntal è anche noto per la sua biodiversità e le scoperte minerali.

Visita:
Ti piace la proprietà? Non esitare a contattarci per una visita senza impegno. Non vediamo l'ora di vederti!