Casa singola in vendita - 3983 Mörel
CHF 649’000.-
CHF 3’033 / m²
Casa
214 m²
Superficie abitabile
11.5
Locali
330 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Casa con tre appartamenti vicino a Riederalp
- Vendita come casa vacanza (seconda casa) possibile
- Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile
Punti salienti
- Ideale come casa intergenerazionale
- Eccellente potenziale di affitto degli appartamenti
- Atmosfera abitativa piacevole
- Barbecue e area giochi
- Area verde
- Possibilità di creare un giardino
- Terrazze spaziose e soleggiate
- Accesso in auto possibile
- Posti auto esterni
- Due garage
- Vari spazi di stoccaggio e deposito
- Buona accessibilità
- Trasporti pubblici
- Pace e sicurezza grazie alla strada di quartiere con limite di velocità di 30
Posizione e accessibilità
Il comune di Mörel-Filet (760 m s.l.m.) è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno tramite una strada cantonale ben sviluppata. Lo stesso vale per i trasporti pubblici; il Matterhorn Gotthard Bahn parte ogni mezz'ora dalla stazione di Brig per Mörel-Filet.
La casa trifamiliare <> si trova nel quartiere <<Überhengert>>, a pochi minuti a piedi dalla stazione a valle delle funivie di Riederalp, dalla scuola, dai negozi e dai ristoranti.
Descrizione della casa
Questa spaziosa casa trifamiliare è stata costruita nel 1972 e si trova in una posizione soleggiata a Mörel-Filet con vista sulle montagne vallesane.
L'appartamento principale al 1° piano offre molta luce, spazio e una piacevole sensazione di vita su 98 m2. Le pareti in legno conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti sono in buone condizioni. Laminato nelle camere da letto, piastrelle in cucina e bagno, e moquette nel corridoio. Gli appartamenti sono riscaldati tramite un impianto di riscaldamento a olio, con distribuzione del calore tramite radiatori.
L'appartamento di 2,5 stanze (attualmente affittato) con 50 m2 di superficie abitabile si trova al piano terra, mentre un appartamento di 3,5 stanze con 66 m2 di superficie abitabile si trova al 3° piano. Gli appartamenti dispongono di una cucina praticamente attrezzata e di un'area salotto o balcone, ideale per affitti tutto l'anno e perfetti per investitori o abitazioni intergenerazionali.
Il punto forte della casa trifamiliare è il giardino spazioso con area barbecue e zona pranzo coperta, perfetto per momenti conviviali con familiari e amici. L'area offre ampio spazio per i bambini per giocare e divertirsi. Al piano terra si trova una lavanderia comune.
Un posto auto scoperto e due garage garantiscono un parcheggio comodo e completano questo pacchetto complessivo attraente.
Suddivisione degli spazi
Panoramica
- Dimensione del lotto: 330 m2
- Superficie abitabile: 214 m2
- Lavanderia
- Locale caldaia
- Spazi esterni
- Terrazza
- Posto auto
- Due garage
Piano terra (appartamento di 2,5 stanze con 50 m2)
- Cucina
- Camera da letto
- Bagno: WC / doccia / lavabo
- Soggiorno e sala da pranzo
- Area giardino
1° piano (appartamento di 5,5 stanze con 98 m2)
- Cucina
- 4 camere da letto
- Soggiorno
- Bagno: WC / doccia / lavabo
- Terrazza con area verde
2° piano (appartamento di 3,5 stanze con 66 m2)
- Cucina
- 2 camere da letto
- Soggiorno
- Bagno: WC, doccia, lavabo
- Sottotetto
- Balcone
I costi annuali aggiuntivi (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa CHF 4'000.00
Prezzo di vendita: CHF 649'000.00 per questa casa con posto auto, garage e spazi esterni
Disponibilità: Immediata o su appuntamento
Informazioni generali su Mörel-Filet
Mörel-Filet, storicamente un importante punto di partenza nell'Alto Vallese, è stata un tempo plasmata da cavalieri e signori di castello. Ancora oggi, edifici ristrutturati di quell'epoca ne testimoniano l'esistenza. Dalla fusione nel 2009, Mörel e Filet formano un comune con una vita associativa attiva e importanti strutture pubbliche come la scuola Aletsch, una biblioteca e appartamenti per anziani. Il centro del villaggio colpisce per le sue case vallesane ben conservate, completate da edifici moderni grazie alla vicinanza alla stazione a valle delle funivie di Riederalp.
Visita:
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Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1972
Superficie abitabile
214.0 m²
Superficie terrestre
330.0 m²
Numero di locali
11.5
attrezzatura
Parcheggio
Vista libera
Box auto
Agenzia
Agten Immobilien
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3983 Mörel (VS)
fonti
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
urbanhome.ch
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