Villa in vendita - 3979 Grône

La villa si trova in un tranquillo quartiere residenziale a Grône e offre una posizione privilegiata, lontano da tutte le fonti di rumore, eppure a soli due minuti a piedi dal centro del paese e da tutte le sue strutture (negozi, scuole, mezzi di trasporto, ecc.).

La proprietà è stata costruita su un bel terreno di 1.000 m² e beneficia di un'orientamento completo a sud-ovest, che garantisce una buona esposizione al sole per tutto l'anno. La vista sulle Alpi è mozzafiato e completamente libera, senza edifici di fronte, e offre uno spazio abitativo tranquillo e ispiratore.

La residenza in stile moderno si distingue per i suoi spazi ampi e la sua eccezionale luminosità. Le grandi vetrate consentono un'apertura diretta verso l'esterno e amplificano la sensazione di ampiezza. La villa dispone di un ampio soggiorno, una cucina aperta, quattro camere da letto spaziose, un ufficio e un grande seminterrato con garage.

La casa è stata costruita con materiali di alta qualità ed è dotata di un potente sistema di riscaldamento a pompa di calore.

Questa proprietà offre un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo, luminoso e perfettamente collegato alle infrastrutture locali.

La superficie abitabile di 223 m² è suddivisa come segue:

Seminterrato

• Ingresso con armadi a muro
  
• Ufficio
  
• Lavanderia
  
• Ripostiglio
  
• Garage
  
• Scale
  
  Piano superiore
  
• Ampio e luminoso soggiorno
  
• Cucina aperta completamente attrezzata
  
• Dispensa
  
• 1 Camera da letto
  
• Bagno con doccia
  
• Scale
  
• Balcone
  
• Terrazza
  
  Piano superiore
  
• 4 Camere da letto
  
• Bagno
  
• Scale
  
  Caratteristiche
  
• Costruzione con materiali di alta qualità secondo gli standard Minergie
  
• Riscaldamento con pompa di calore e sistema di acqua calda combinato
  
• Libera scelta delle finiture secondo il gusto dell'acquirente per una personalizzazione totale (cucina, sanitari, pavimenti)
  
  Posizione
  Il comune di Grône si trova nel distretto di Sierre, nel cuore del Vallese centrale, e conta 2.550 abitanti. È composto dal villaggio di Grône e dai borghi di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet sulla collina.
  Il villaggio di Grône dispone di tutte le strutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo, UAPE e scuola primaria. L'accesso ai mezzi pubblici è garantito da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre, che serve regolarmente il villaggio.
  Culturalmente, la sala Recto-Verso offre ogni anno tra 8 e 10 spettacoli popolari e di alta qualità in vari settori come umorismo, teatro e musica. Per gli appassionati di sport, il campo da golf di Sierre si trova ai margini del villaggio.
  Grône offre con il suo eccezionale clima mediterraneo, le sue attività culturali e sportive, le sue passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana con la sua fauna avicola o lungo le rive del lago di La Brèche, così come nel pittoresco Vallon de Réchy, un ambiente di vita piacevole.
  
  Note
  
  Vendita diretta da parte del proprietario PANAIMMOB.
  Visite solo in presenza e con il consenso preventivo di PANAIMMOB.
  Questo documento informativo non è vincolante.