Casa singola in vendita - 3979 Grône

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Grône, questa villa contemporanea di prestigio, costruita su tre livelli, colpisce per la sua architettura che combina elegantemente cemento grezzo, vetro e legno. Sia moderna che accogliente, offre un ambiente di vita eccezionale, unendo comfort, design e prestazioni energetiche.

All'ingresso, sarete colpiti dalla luminosità degli spazi, dall'apertura impressionante sul soggiorno, così come dai volumi generosi esaltati da una struttura a vista e da muri in cemento grezzo. La disposizione interna crea un'atmosfera contemporanea unica e raffinata.

La cucina aperta è completamente attrezzata con materiali di alta qualità, comprendente un'isola centrale funzionale e un piano di lavoro in granito. Spaziosa e pensata per la vita quotidiana, delizierà sia gli amanti della gastronomia che le famiglie esigenti.

Questa abitazione dispone anche di un ampio seminterrato comprendente due garage e spazi di stoccaggio. Il riscaldamento è a pompa di calore, completato da un impianto fotovoltaico che consente di coprire parte del consumo energetico.

All'esterno, potrete godere di un giardino curato, esposto a sud-ovest, senza alcun affaccio, garantendo privacy e ottima esposizione al sole. La posizione è ideale, in prossimità di tutti i servizi, pur essendo tranquilla e in un contesto verde.

L'abitazione di 350 m2 è composta come segue:

Piano inferiore

- Lavanderia
- Grande cantina
- Locale tecnico
- 2 garage

Piano superiore

- Ingresso
- Soggiorno con travi a vista
- Zona pranzo
- Cucina aperta con piano in granito e accesso alla terrazza
- Dispensa
- WC per gli ospiti
- Suite matrimoniale con bagno e cabina armadio adiacente
- Scala
- Terrazza

Piano

- 2 camere
- Bagno
- Grande soppalco con affaccio sul soggiorno
- Scala

Caratteristiche

- Costruzione con materiali di alta qualità
- Riscaldamento a pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici (28 pannelli)
- Pavimenti in legno massello nel soggiorno e nelle camere
- Velux motorizzati con tende
- Porte dei garage automatiche
- Magnifico giardino completamente pianeggiante a sud-ovest
- 4 posti auto esterni

Posizione
Situata nel distretto di Sierre, nel cuore del Vallese centrale, il comune di Grône conta 2.550 abitanti. È costituito dal villaggio di Grône e, sulla collina, dai borghi di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet.
Il villaggio di Grône è dotato di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in materia di istruzione, asilo, UAPE e la sua scuola primaria. L'accesso ai mezzi pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre che serve regolarmente il villaggio.
Per quanto riguarda la cultura, la sala Recto - Verso propone annualmente tra 8 e 10 spettacoli popolari e di qualità in generi vari come umorismo, teatro e musica. Per gli sportivi, il golf di Sierre si trova al confine del villaggio.
Beneficiando di un clima mediterraneo eccezionale, Grône con le sue attività culturali e sportive, le sue passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana popolata di uccelli o lungo il lago di La Brèche, così come nel pittoresco Vallon de Réchy, offre un ambiente di vita dove è bello vivere.
Note

Vendita diretta dal proprietario.
Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.
Questo documento è informativo e non contrattuale.