Einfamilienhaus zu verkaufen - 3979 Grône

In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Grône gelegen, beeindruckt diese zeitgenössische Villa, die auf drei Ebenen gebaut wurde, mit ihrer Architektur, die rohen Beton, Glas und Holz elegant kombiniert. Sowohl modern als auch warm, bietet sie eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Komfort, Design und Energieeffizienz vereint.

Beim Betreten werden Sie von der Helligkeit der Räume, der beeindruckenden Öffnung zum Wohnzimmer sowie den großzügigen Volumen, die durch sichtbare Balken und rohe Betonwände hervorgehoben werden, beeindruckt sein. Die Innenaufteilung schafft eine einzigartige und raffinierte zeitgenössische Atmosphäre.

Die offene Küche ist mit hochwertigen Materialien vollständig ausgestattet, einschließlich einer funktionalen Kücheninsel und einer Granitarbeitsplatte. Geräumig und für den Alltag konzipiert, wird sie sowohl Feinschmecker als auch anspruchsvolle Familien erfreuen.

Dieses Haus verfügt auch über einen großen Keller mit zwei Garagen und Lagerräumen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, die einen Teil des Energieverbrauchs deckt.

Draußen können Sie einen sorgfältig gestalteten Garten genießen, der nach Südwesten ausgerichtet ist, ohne direkte Nachbarn, was Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung gewährleistet. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, während sie ruhig und in einer grünen Umgebung liegt.

Die 350 m2 große Residenz setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss

- Waschküche
- Großer Keller
- Technikraum
- 2 Garagen

Erdgeschoss

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit sichtbaren Balken
- Essbereich
- Offene Küche mit Granitarbeitsplatte und Zugang zur Terrasse
- Speisekammer
- Gäste-WC
- Hauptsuite mit Duschbad und angrenzendem Ankleidezimmer
- Treppe
- Terrasse

Etage

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Große Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer
- Treppe

Besonderheiten

- Bau mit hochwertigen Materialien
- Heizung mit Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule (28 Module)
- Massivholzböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Motorisierte Velux-Fenster mit Jalousien
- Automatische Garagentore
- Wunderschöner komplett flacher Garten nach Südwesten
- 4 Außenparkplätze

Lage
Im Bezirk Sierre, im Herzen des zentralen Wallis gelegen, hat die Gemeinde Grône 2.550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und, am Hang, den Weiler Itravers, Loye, Erdesson und Daillet.
Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kinderkrippe, UAPE und die Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird durch einen Postbusdienst von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.
Kulturell bietet der Recto - Verso-Saal jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und qualitativ hochwertige Aufführungen in verschiedenen Genres wie Humor, Theater und Musik an. Für Sportbegeisterte befindet sich der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.
Grône, das von einem außergewöhnlichen mediterranen Klima profitiert, bietet mit seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen im Naturreservat Pouta Fontana, das von Vögeln bevölkert ist, oder am Ufer des Sees von La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy, eine Lebensumgebung, in der es sich gut leben lässt.
Anmerkungen

Direkter Verkauf vom Eigentümer.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument ist informativ und nicht vertraglich.