Chalet in vendita - 3963 Crans-Montana

ESCLUSIVA

Un colpo di fulmine

Magnifico chalet indipendente, situato in una zona tranquilla e ricercata di Montana-Village, offre una vista panoramica a 180° sulla pianura del Rodano e sulle maestose montagne circostanti.

Costruito nel 1982, offre 138 m2 di spazio abitabile distribuiti su 2 piani ed è situato su un ampio terreno di 1.610 m2. La sua posizione privilegiata, che unisce un panorama mozzafiato e un'atmosfera tranquilla, crea un ambiente di vita idilliaco e unico.
Alloggio accessibile ai residenti in Svizzera e come seconda casa per le vostre vacanze.

Al piano terra:

• Un accogliente ingresso con un armadio a muro e due camere doppie, una con armadi a muro
• Un bagno con vasca, WC e lavabo
• Una cantina, oltre a uno spazio di stoccaggio sotto le scale
• Una stanza riscaldata che funge da locale tecnico e lavanderia. Nel 2021, è stato apportato un importante miglioramento allo chalet con l'installazione di una nuova pompa di calore geotermica. Questa tecnologia moderna ed ecologica contribuisce in modo significativo all'efficienza energetica dello chalet, offrendo un riscaldamento ottimale riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Al piano superiore:

• A sinistra un piccolo ufficio. Questo spazio era un tempo un bagno per gli ospiti, tutta l'infrastruttura necessaria per lo scarico dell'acqua è stata conservata, aggiungendo versatilità al design dello chalet.
• Una suite matrimoniale completata da un bagno privato con doccia, WC e lavabo
• Un soggiorno spazioso e accogliente con camino (il soffitto acustico teso e le pareti rivestite in tessuto assorbono le onde sonore in tutta la stanza)
• Accesso diretto a un balcone esposto a sud.
• Il balcone si affaccia su una terrazza esposta a ovest, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi. Questa disposizione consente ai residenti dello chalet di godere di entrambe le esposizioni, sia per le albe sul balcone esposto a sud che per i tramonti dalla terrazza a ovest.
• Una cucina chiusa, completamente attrezzata, offre accesso diretto alla terrazza tramite la sua porta-finestra.
• Un ampio sottotetto che può essere arredato in modo versatile, servendo sia come dormitorio, spazio di stoccaggio o consentendo di aprire il soffitto della zona giorno (40 m2)

All'esterno, lo chalet è circondato dalla natura, con un giardino generoso dove si può godere delle stagioni in tutta tranquillità.

• Un cancello elettrico a ovest del giardino dotato di un sistema automatizzato offre accesso sicuro al giardino e alla proprietà.
• Il giardino è completamente recintato, offrendo ulteriore tranquillità per chi ha bambini o animali domestici.

Il parcheggio:

• Un doppio garage coperto di 40 m2 dotato di una presa elettrica e di una porta automatizzata
• Possibilità di parcheggiare due veicoli davanti al garage
• Lo chalet offre la comodità di parcheggiare a livello del suolo proprio davanti, con la possibilità di ricaricare veicoli elettrici, rendendo l'accesso facile e pratico in tutte le circostanze. Due prese elettriche esterne sono integrate nell'edificio.

I piccoli extra:

• Irrigazione automatica
• Grande giardino
• Bel balcone esposto a sud con una tenda automatica; la terrazza a ovest è anch'essa dotata di una tenda automatica
• Bella terrazza con tende automatiche che circondano i lati e la facciata della casa

Osservazioni:

• Tende manuali nelle camere
• Persiane nel soggiorno
• Tegole di copertura in ardesia

Con le sue caratteristiche eccezionali e il suo potenziale straordinario, questo vero gioiello offre una tela perfetta per coloro che desiderano investire tempo e attenzione per rinnovarlo. Il potenziale di ristrutturazione e personalizzazione di questo chalet indipendente è un'opportunità unica per trasformare questa proprietà in una residenza contemporanea che unisce il fascino montano a elementi moderni e lussuosi.

La posizione in un quartiere tranquillo e bucolico, combinata con la vicinanza al centro della stazione di Crans-Montana, offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della vita in montagna e l'accesso ai servizi della vita quotidiana.

Desideri ulteriori dettagli, il fascicolo completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.