Casa singola in vendita - 3973 Venthône

Opportunità: Villa con appartamento indipendente

Scoprite questa villa, idealmente situata nel cuore del villaggio di Venthône, in una zona residenziale tranquilla e pacifica. Gode di un'eccezionale esposizione al sole e offre una vista mozzafiato sulle Alpi. Si trova nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus, dei negozi e della scuola elementare. Sierre dista solo 10 minuti e la stazione di Crans-Montana solo 15 minuti.

Costruita nel 1923, la villa è stata completamente ristrutturata tra il 2009 e il 2010 con materiali di alta qualità. Si estende su tre piani ed è composta da due appartamenti separati, ognuno con il proprio ingresso e la propria terrazza.

Il terreno di 1704 m² con un indice di utilizzo di 0,60 offre la possibilità di ampliare la villa o di costruire un altro edificio. Ci sono tre posti auto esterni nel terreno.

Descrizione dettagliata:

Piano terra: L'appartamento di 2,5 locali misura 50 m² e comprende una cucina aperta, un soggiorno con accesso alla terrazza coperta esposta a sud, una camera da letto, un bagno con doccia e un locale tecnico con lavanderia.

Primo piano: L'appartamento duplex di 100 m² è accessibile tramite la veranda e si compone di un ingresso, un bagno con doccia, una bella sala da pranzo con stufa, una cucina aperta e perfettamente attrezzata, un soggiorno e una scala che conduce al piano superiore.

Secondo piano: Una camera da letto matrimoniale con doccia privata con vasca e WC, una zona ufficio aperta e una seconda camera da letto con armadi a muro. Possibilità di creare una terrazza esposta a nord.

Esterno, annessi: Una terrazza sud-ovest arredata, due ripostigli e una cantina di 68 m² con cantina vini, cantina e magazzino.

Un'occasione rara con grande potenziale!

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