Maison à vendre - 3973 Venthône

Opportunité : Villa avec appartement indépendant

Découvrez cette villa idéalement située au cœur du village de Venthône, dans un quartier résidentiel calme et paisible. Elle bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel et offre une vue imprenable sur les Alpes. Elle est située à proximité immédiate de l’arrêt de bus, des commerces et de l’école primaire. Sierre est à seulement 10 minutes et la station de Crans-Montana à 15 minutes.

Construite en 1923, la villa a été entièrement rénovée entre 2009 et 2010 avec des matériaux de haute qualité. Elle s’étend sur trois étages et se compose de deux appartements séparés, chacun avec son propre accès et sa propre terrasse.

Le terrain de 1704 m² avec un indice d’utilisation de 0,60 offre la possibilité d’agrandir la villa ou de construire un autre bâtiment. Il y a trois places de parking extérieures sur le terrain.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée : L’appartement de 2,5 pièces mesure 50 m² et comprend une cuisine ouverte, un séjour avec accès à la terrasse couverte orientée sud, une chambre, une salle de bain avec douche et une buanderie.

Étage : L’appartement en duplex de 100 m² est accessible par la véranda et se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec douche, d’une belle salle à manger avec poêle, d’une cuisine ouverte et parfaitement équipée, d’un séjour et d’un escalier menant à l’étage supérieur.

Étage supérieur : Une chambre parentale avec douche privée comprenant une baignoire et des toilettes, un espace bureau ouvert et une deuxième chambre avec placards intégrés. Possibilité de créer une terrasse orientée nord.

Extérieur, dépendances : Une terrasse sud-ouest aménagée, deux cabanons et une cave de 68 m² avec cave à vin, cave et débarras.

Une occasion rare avec un fort potentiel !

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