Casa singola in vendita - 3971 Chermignon

ESCLUSIVAMENTE

Situata nel cuore del villaggio di Chermignon, questa casa di villaggio piena di fascino è stata completamente ristrutturata con gusto, combinando armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort del moderno.

In perfette condizioni, costituisce uno spazio abitativo caldo e accogliente, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi calma e autenticità, in mezzo ai vigneti.

Esposta a sud, la casa beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno, offrendo una luminosità naturale eccezionale. Dal balcone o dalle finestre, potrete godere di una vista mozzafiato sulla valle di Réchy e sulle cime alpine circostanti.

Questo luogo unico affascina sia per la sua luminosità onnipresente che per il senso di evasione che offre. Un vero rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'arte di vivere rara, tra comfort contemporaneo e fascino autentico.

La disposizione di questa casa su 3 livelli comprende:

Piano terra di 30m2:

• Ingresso
• Camera per bambini di 8m2
• Seconda camera per bambini di 8m2
• Locale tecnico con boiler e attacco per colonna di lavaggio
• Bagno con doccia, lavabo, WC

Al primo piano 40m2:

• Soggiorno, vero pezzo forte di questa casa, gode di accesso diretto al balcone di 4m2 orientato verso un paesaggio mozzafiato: una vista panoramica sulla valle di Réchy e sulle montagne circostanti, senza alcun disturbo visivo o acustico. Questo ambiente bucolico, circondato da case di villaggio, invita alla contemplazione e alla serenità.
• Cucina aperta completamente attrezzata, affascinante e funzionale: piani cottura in ceramica, lavastoviglie e frigorifero prolungano questa atmosfera calda con la sua zona pranzo
• WC per gli ospiti
• Armadio incorporato nella scala

La soffitta 40m2:

• Suite matrimoniale con un bagno composto da una vasca da bagno, doppio lavabo e WC

I vantaggi di possedere una casa di villaggio:

• Atmosfera tipica di un villaggio: calma, convivialità, tradizioni viventi.

• Architettura locale con fascino rustico: travi a vista, pietre naturali, tetti in ardesia.

• Accesso diretto ai servizi: negozi di alimentari, scuole, fermate dei mezzi pubblici, ristoranti.

• Integrazione facile in una comunità unita e intergenerazionale.

• Partecipazione a feste di paese, mercati locali ed eventi culturali.

• Carico di storia, una tale proprietà ha un valore emotivo e culturale.

• Immediata vicinanza a vigneti, sentieri escursionistici e stazioni sciistiche come Crans-Montana.

• Qualità dell'aria, tranquillità e vista sulle Alpi.

Distanza:

• Nelle immediate vicinanze, una stazione di servizio Station shop des Alpes e un mercato Edelweiss consentono di soddisfare facilmente le esigenze quotidiane.
• In pochi minuti in auto, si raggiunge Sierre, l'ingresso dell'autostrada o le rinomate stazioni di Crans-Montana, garantendo un rapido accesso a servizi, scuole, svago e trasporti.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente autentico, rimanendo comunque connessi alle infrastrutture essenziali e alle principali vie di comunicazione.

In aggiunta:

• Un garage di 16m2
• Una cantina di 15m2 con un'altezza di 1,20m
• Diverse aree di parcheggio comunali sono disponibili nei dintorni
• CHF 3'500.- di elettricità e 1'000.- tasse (rifiuti, acqua, acque reflue)

Chermignon:

• Idealmente situata sulla riva destra del Rodano, questa ex comune del distretto di Sierre si è fusa nel 2017 con Mollens, Montana e Randogne.

• Si può godere della natura facendo escursioni intorno al lago o esplorando i dintorni con passeggiate guidate da yak o muli. Si può anche scoprire il lago, noto per essere un luogo di pesca e relax.

• Chermignon fa oggi parte della grande comune di Crans-Montana, che domina la valle e la città di Sierre. La stazione di Crans-Montana è tra le più prestigiose del Vallese, offre un vasto comprensorio sciistico, ma anche numerose attività (pista di pattinaggio, escursioni, maneggio, tennis, golf, sci sul lago in estate...) e eventi artistici e culturali tutto l'anno. Senza dimenticare l'importante offerta commerciale e i numerosi ristoranti.

• Chermignon offre una gamma completa di servizi per le famiglie, comprese strutture di accoglienza per bambini, istituti scolastici e impianti sportivi.

• Chermignon offre diverse strutture e club sportivi:

• FC Chermignon: club di calcio fondato nel 1978, con un campo a Chermignon-d'en Bas.

• Club di karate: si allena presso la scuola di Martelles a Chermignon-d'en-Bas.

• Tennis club: dispone di campi a Fougirs.

• Piccolo campo da golf: situato a Chermignon-d'en Bas, ideale per principianti prima di unirsi al golf di Crans-sur-Sierre.

• Gruppo Sportivo e Culturale (GSC) di Chermignon: offre attività sportive (ginnastica, nuoto) e culturali per tutte le età, promuovendo la forma fisica e gli incontri sociali.

• Per attività invernali come sci, pattinaggio o sci di fondo, l'altopiano di Crans-Montana, situato nelle vicinanze, offre molte possibilità.

• Il villaggio di Chermignon, situato nel centro del Vallese, sul versante sud delle Alpi bernesi, domina la pianura del Rodano e offre ai suoi abitanti un ambiente di vita pacifico, naturale e molto piacevole.