Casa singola in vendita - 3971 Chermignon

BARRAS & SCHEUCHZER ti offre una spaziosa villa situata in una zona residenziale tranquilla a Chermignon d'en Haut, nel comune di Crans-Montana.

Costruita nel 1986 su un lotto dominante, la villa è di buona qualità. Ristrutturazioni e miglioramenti sono stati effettuati regolarmente, tra cui la riparazione delle pitture nel 2022 e l'aggiunta di pannelli fotovoltaici (29) nel 2023.

Disposta su tre livelli, questa villa offre volumi belli e numerosi spazi di vita e relax sia interni che esterni.

La casa beneficia di una bella luminosità e gode di un panorama eccezionale sulla pianura del Rodano e sulle Alpi.

La distribuzione della proprietà è la seguente:

PIANO TERRA INFERIORE
+ Ingresso con armadi
+ 2 camere da letto
+ Bagno con doccia
+ Lavanderia con armadi
+ Locale tecnico
+ Cantina
+ Rifugio PA
+ Garage doppio (con porta elettrica)
+ Deposito indipendente di 18m2, adiacente al box garage

PIANO TERRA SUPERIORE
+ Spazio soggiorno con doppi saloni (area ricevimento / area TV-relax con stufa svedese)
+ Spazio sala da pranzo
+ Spazio ufficio / biblioteca
+ Cucina abitabile
+ WC ospiti
+ Ripostiglio (attualmente lavanderia - sala stiratura)
+ Accesso al balcone SUD (27m2)
+ Accesso alla terrazza/giardino (50m2)

PIANO
+ Camera matrimoniale a Sud con armadi e balcone (6m2)
+ Camera
+ Bagno
+ Mezzanino
+ Sottotetto

VARIE
+ 2 posti auto interni, 3 posti auto esterni
+ Spese annuali basse grazie alle prestazioni energetiche dell'edificio
+ PAC, pannelli fotovoltaici e isolamento periferico N E O
+ Vendita in seconda residenza autorizzata
+ Fermata dell'autobus (linea Sierre-Chermignon-Crans) nelle vicinanze
+ Possibilità di acquisire un lotto annesso edificabile di 367 m² (al prezzo di CHF 350.-/m2), in aggiunta.

CRANS-MONTANA
La stazione di Crans-Montana è conosciuta per i suoi numerosi giorni di sole, le sue strutture e i suoi eventi sportivi (sci, golf) e il suo villaggio vivace. È piacevole viverci sia in estate che in inverno.
Per ulteriori informazioni sulla stazione e sul comune, si prega di visitare il sito web: www.crans-montana.ch.

NOTE
Piani e foto aggiuntive su richiesta. Contattaci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.

Questa proprietà ti è offerta da BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

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