Einfamilienhaus zu verkaufen - 3971 Chermignon

BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen eine geräumige Villa in einem ruhigen Wohngebiet in Chermignon d'en Haut, in der Gemeinde Crans-Montana.

Die 1986 auf einem dominierenden Grundstück erbaute Villa ist von guter Qualität. Renovierungen und Verbesserungen wurden regelmäßig durchgeführt, darunter die Neugestaltung der Malerei im Jahr 2022 und die Hinzufügung von Photovoltaikmodulen (29) im Jahr 2023.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet schöne Volumen sowie zahlreiche Wohn- und Entspannungsräume sowohl innen als auch außen.

Das Haus profitiert von einer schönen Helligkeit und genießt einen außergewöhnlichen Blick auf die Rhône-Ebene und die Alpen.

Die Verteilung der Immobilie ist wie folgt:

UNTERGESCHOSS
+ Eingangsbereich mit Schränken
+ 2 Schlafzimmer
+ Duschraum
+ Waschküche mit Schränken
+ Technikraum
+ Keller
+ PA-Unterstand
+ Doppelgarage (mit elektrischem Tor)
+ Unabhängiger Lagerraum von 18m2, angrenzend an die Garage

OBERGESCHOSS
+ Wohnbereich mit doppelten Lounges (Empfangsbereich / TV-Entspannungsbereich mit schwedischem Ofen)
+ Essbereich
+ Büro-/Bibliotheksbereich
+ Wohnküche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum (derzeit Waschküche - Bügelzimmer)
+ Zugang zum SÜD-Balkon (27m2)
+ Zugang zur Terrasse/Garten (50m2)

OBERE ETAGE
+ Elternschlafzimmer im Süden mit Schränken und Balkon (6m2)
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Mezzanine
+ Dachboden

VERSCHIEDENES
+ 2 Innenplätze, 3 Außenplätze
+ Niedrige jährliche Kosten dank der Energieeffizienz des Gebäudes
+ PAC, Photovoltaikmodule und periphere Isolierung N E O
+ Verkauf in zweiter Wohnsitz genehmigt
+ Bushaltestelle (Linie Sierre-Chermignon-Crans) in der Nähe
+ Möglichkeit, ein zusätzliches bebaubares Grundstück von 367 m² (zum Preis von CHF 350.-/m2) zu erwerben, zusätzlich.

CRANS-MONTANA
Der Ferienort Crans-Montana ist bekannt für seine vielen Sonnentage, seine Einrichtungen und seine Sportveranstaltungen (Skifahren, Golf) sowie sein lebhaftes Dorf. Es ist angenehm, dort sowohl im Sommer als auch im Winter zu leben.
Für weitere Informationen über den Ferienort und die Gemeinde besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.

HINWEISE
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Akte zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA angeboten | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

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