Villa in vendita - 3971 Chermignon

Questa eccezionale villa di 5.5 stanze offre una posizione idilliaca, con vista mozzafiato sulle Alpi e su tutta la valle del Rodano.

Costruita su un promontorio, l'abitazione beneficia di un bel giardino paesaggistico su un ampio lotto. Rivolta a sud-ovest, l'illuminazione solare è ottimale tutto l'anno.

La villa si trova nel quartiere residenziale di Sergnou a Lens, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio di Lens e a 10 minuti dalla stazione di Crans-Montana.

L'abitazione di 288 m2 è composta come segue:

Piano inferiore

• 1 camera da letto con bagno privato che può essere utilizzata come studio
• Lavanderia - locale tecnico
• Cantina
• Grande garage
• Scala
  

Piano superiore

• Ingresso con armadi a muro
• Soggiorno luminoso con soppalco arredato e stufa in pietra ollare
• Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza
• Zona pranzo con accesso al balcone
• WC per gli ospiti
• Scala
  

Piano

• 2 camere da letto con armadi a muro
• Bagno
• Scala
  

Soffitta

• 1 grande camera da letto
• Ripostiglio
• Scala
  

Particolarità

• Pannelli solari fotovoltaici (16 pannelli) installati nel 2023
• Piastrelle, pitture e pompa di calore rifatti nel 2025
• Stufa in pietra ollare
• possibilità di utilizzare la camera al piano inferiore come studio con ingresso indipendente
• 3 posti auto esterni
• Sistemazioni esterne curate con posti auto in pavé
  

Posizione

1978 Lens

Situata nel quartiere residenziale di Sergnou a Lens, in un contesto tranquillo e verde, la villa è in prossimità immediata di molti servizi: negozi, ristoranti, museo, scuole, posta, banche, autobus, ecc...

Sono state sviluppate infrastrutture di prim'ordine per garantire ai residenti un ambiente di vita piacevole durante tutto l'anno. Un centro scolastico, una UAPE e un centro medico intercomunale che include un pediatra sono a disposizione dei residenti. Il villaggio è collegato alle città di Sierre e Sion tramite una linea di autobus regolare.

A pochi minuti in auto, troverete tutti i principali marchi commerciali per i vostri rifornimenti, così come vari piccoli negozi dove acquistare prodotti locali. Numerose attività culturali e ricreative scandiscono la vita, sia in estate che in inverno. In inverno, l'area sciistica di Crans-Montana offre una varietà di piste eccezionali per tutti i livelli. In estate, beneficiate di un vasto parco giochi con diverse attività possibili tra cui escursioni e mountain bike, il tutto in un contesto privilegiato.

Beneficiando di un eccezionale clima mediterraneo, nel cuore del Vallese centrale, Lens con le sue attività culturali e le sue infrastrutture offre un ambiente di vita ideale.


Note

Vendita diretta dal proprietario

Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.

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