Villa zu verkaufen - 3971 Chermignon

Diese außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Villa bietet eine idyllische Lage mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und das gesamte Rhonetal.

Die auf einem Vorsprung gebaute Residenz profitiert von einem schönen angelegten Garten auf einem großen Grundstück. Nach Südwesten ausgerichtet, ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über optimal.

Die Villa befindet sich im Wohnviertel Sergnou in Lens, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Lens und 10 Minuten von der Skistation Crans-Montana entfernt.

Die 288 m2 große Residenz besteht aus:

Untergeschoss

• 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, das als Studio genutzt werden kann
• Waschküche - Technikraum
• Keller
• Große Garage
• Treppenhaus
  

Obergeschoss

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Heller Wohnraum mit ausgebauter Galerie und Specksteinofen
• Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
• Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Gäste-WC
• Treppenhaus
  

Etage

• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Badezimmer
• Treppenhaus
  

Dachboden

• 1 großes Schlafzimmer
• Abstellraum
• Treppenhaus
  

Besonderheiten

• Photovoltaik-Solarmodule (16 Module) 2023 installiert
• Fliesen, Farben und Wärmepumpe 2025 erneuert
• Specksteinofen
• Möglichkeit, das Schlafzimmer im Untergeschoss als Studio mit separatem Eingang zu nutzen
• 3 Außenparkplätze
• Gepflegte Außenanlagen mit gepflasterten Parkplätzen
  

Lage

1978 Lens

Die Villa befindet sich im Wohnviertel Sergnou in Lens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu vielen Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Museum, Schulen, Post, Banken, Bus usw...

Erstklassige Infrastrukturen wurden entwickelt, um den Bewohnern das ganze Jahr über ein angenehmes Lebensumfeld zu bieten. Ein Schulzentrum, eine UAPE sowie ein interkommunales medizinisches Zentrum mit einem Kinderarzt stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Dorf ist mit den Städten Sierre und Sion durch eine regelmäßige Buslinie verbunden.

In wenigen Minuten mit dem Auto finden Sie alle großen Handelsmarken für Ihre Einkäufe sowie verschiedene kleine Geschäfte, in denen Sie lokale Produkte erhalten können. Zahlreiche kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, sowohl im Sommer als auch im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielzahl außergewöhnlicher Pisten für alle Niveaus. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielplatz mit verschiedenen möglichen Aktivitäten, darunter Wandern und Mountainbiken, alles in einer privilegierten Umgebung.

Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima im Herzen des zentralen Wallis bietet Lens mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen eine ideale Lebensumgebung.


Anmerkungen

Direkter Verkauf vom Eigentümer

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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