Casa bifamiliare in vendita - 3966 Réchy

!!! UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER !!!

I LAVORI INIZIANO ATTUALMENTE

Futura promozione di 6 ville a schiera di 5,5 locali, nel comune di Chalais. Ideale posizione vicino a tutti i servizi e alle città di Sion e Sierre.

Il concetto generale del progetto, attraverso l'orientamento delle diverse ville e i suoi spazi verdi esterni, offre abitazioni in cui ognuno troverà la propria intimità, comfort e benessere.

Questi alloggi sono idealmente situati in una zona tranquilla, residenziale, verde, soleggiata e vicina a tutti i servizi e ben servita dai mezzi pubblici (fermata dell'autobus a 20 metri)

L'accesso alle ville avviene tramite un piccolo sentiero di accesso dall'Est delle ville su un percorso pavimentato.
Un ampio parcheggio sotterraneo con garage doppio per ogni villa (2 veicoli) consente un accesso diretto al piano terra dal garage. 1 posto auto esterno su pavimentazione filtrante per alloggio è anche disponibile.

CARATTERISTICHE:
- Luminoso e soleggiato
- Pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici: basse spese! Contratto con Genedis
- Cablaggio per colonnina elettrica (veicoli)
- Terrazze e prati privati
- Spazi verdi sistemati
- Posti auto privati
- Più posti auto per casa (2 sotterranei + 1 esterno)
- Accesso 100% privato (da seminterrato o esterno)
- Costruzione conforme alle norme SIA
- Rivestimento del pavimento delle terrazze incluso
- Sistemazione degli esterni inclusa (albero, arbusti, ...)
- Separazione delle ville tramite siepe di carpino
- Spazio per colonna di lavaggio: Non esitate a chiedere la nostra offerta promozionale!
- Ufficio o camera al piano terra
- Camera matrimoniale (18,4 m2) con bagno privato
- 2 camere per bambini (~13m2)
- Soggiorno di circa 34m2

COMPOSIZIONE VILLA:
Seminterrato:
- 2 posti auto privati (senza porta del garage, opzionale e a pagamento)
- Spazio di stoccaggio sotto le scale
- Accesso privato alla villa

Piano terra:
- Ingresso con armadio di stoccaggio
- Ufficio - Camera (stanza di 9.2m2)
- WC per visitatori (modulabile con doccia aggiuntiva)
- Dispensa sotto le scale
- Ampio soggiorno con cucina aperta sul soggiorno
- Accesso allo spazio esterno tramite porta finestra
- Terrazza e giardino-prato privato

Piano:
- Corridoio di distribuzione
- 2 camere per bambini
- 1 bagno o doccia (con spazio per colonna di lavaggio)
- 1 camera matrimoniale con bagno

Molte opzioni sono possibili (porta del garage, tosaerba e irrigazione automatica, ...) non esitate a chiedere il nostro opuscolo di vendita.

COMUNI:
- Locale tecnico
- Locale di stoccaggio per 5 ville
- Accesso alle ville tramite un piccolo sentiero a Est
- Strada di accesso per garage sotterraneo

DATI TECNICI: vedi descrizione di costruzione
- Fondazioni, platee e alzate in calcestruzzo armato
- Muri con isolamento acustico extra rinforzato (doppio muro con isolamento speciale)
- Soglie in granito
- Pompa di calore aria-acqua doppia con contatore individuale
- Distribuzione a pavimento
- Porta scorrevole a sollevamento per accesso alle terrazze
- Regolazione della temperatura tramite termostato
- Contatore dell'acqua calda individuale
- Porta scorrevole a sollevamento per accesso alle terrazze
- Tende elettriche a lamelle in tutte le stanze
- ...

LAVORI:
Finiture a discrezione degli acquirenti (piastrelle, cucina, sanitari, ecc...) secondo i budget definiti dalla promozione.
Alcune ore di architettura sono incluse nel prezzo. Un preventivo speciale può essere realizzato in caso di lavori più importanti.

SERVIZI:
- Asilo
- Centro scolastico
- Amministrazione comunale
- Studi medici
- Fermate dell'autobus