Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 3966 Réchy

!!! EINE EXKLUSIVITÄT VON BERRA IMMOBILIER !!!

DIE ARBEITEN BEGINNEN AKTUELL

Zukünftige Förderung von 6 Reihenhäusern mit 5,5 Zimmern, in der Gemeinde Chalais. Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Städte Sion und Sierre.

Das allgemeine Konzept des Projekts, durch die Ausrichtung der verschiedenen Villen und durch die Außenanlagen, bietet Lebensräume, in denen jeder seine Intimität, seinen Komfort und sein Wohlbefinden findet.

Diese Unterkünfte sind ideal gelegen, in einer ruhigen, Wohn-, grünen, sonnigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle 20 Meter entfernt) erreichbar.

Der Zugang zu den Villen erfolgt über einen kleinen Zugangspfad von Osten der Villen auf einem gepflasterten Weg.
Ein großer Parkplatz in der Tiefgarage mit einer Doppelgarage für jede Villa (2 Fahrzeuge) ermöglicht den direkten Zugang zum Erdgeschoss von der Garage. 1 Außenparkplatz auf filtrierenden Pflastersteinen pro Unterkunft ist ebenfalls verfügbar.

MERKMALE:
- Hell und sonnig
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlagen: niedrige Kosten! Vertrag mit Genedis
- Verkabelung für Ladestation (Fahrzeuge)
- Private Terrassen und Rasenflächen
- Angelegte Grünflächen
- Private Lagerplätze
- Mehrere Parkplätze pro Haus (2 unterirdisch + 1 außen)
- 100% privater Zugang (über Keller oder außen)
- Bau entspricht den SIA-Normen
- Bodenbelag der Terrassen inklusive
- Außenanlagen inklusive (Bäume, Sträucher, ...)
- Trennung der Villen durch eine Hecke
- Platz für Waschsäule: Zögern Sie nicht, unser Sonderangebot zu erfragen!
- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Elternschlafzimmer (18,4 m2) mit eigenem Bad
- 2 Kinderzimmer (~13m2)
- Wohnraum von ca. 34m2

VILLA-ZUSAMMENSETZUNG:
Untergeschoss:
- 2 private Parkplätze (ohne Garagentor, optional und zusätzlich)
- Stauraum unter der Treppe
- Privater Zugang zur Villa

Erdgeschoss:
- Eingang mit Stauraum
- Büro - Schlafzimmer (Raum von 9,2m2)
- Gäste-WC (modulierbar mit zusätzlicher Dusche)
- Vorratsraum unter der Treppe
- Großer Wohnraum mit offener Küche zum Wohnzimmer
- Zugang zum Außenbereich durch Schiebetür
- Private Terrasse und Garten-Rasen

Etage:
- Verteilungsgang
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer oder Dusche (mit Platz für Waschsäule)
- 1 Elternschlafzimmer mit Bad

Viele Optionen sind möglich (Garagentor, Rasenmäher und automatische Bewässerung, ...) zögern Sie nicht, unser Verkaufsprospekt zu erfragen.

GEMEINSCHAFTSRÄUME:
- Technikraum
- Abstellraum für 5 Villen
- Zugang zu den Villen über einen kleinen Weg im Osten
- Zufahrtsstraße zur Tiefgarage

TECHNISCHE DATEN: siehe Baubeschreibung
- Fundamente, Platten und Erhebungen aus Stahlbeton
- Wände mit extra verstärkter Schalldämmung (Doppelwand mit spezieller Dämmung)
- Granitfensterbänke/Schwellen
- Doppel-Wärmepumpe Luft-Wasser mit individuellem Zähler
- Fußbodenheizung
- Hebeschiebetür für den Zugang zu den Terrassen
- Temperaturregelung über Thermostat
- Individueller Warmwasserzähler
- Hebeschiebetür für den Zugang zu den Terrassen
- Elektrische Jalousien in allen Räumen
- ...

ARBEITEN:
Ausführungen nach Wunsch der Käufer (Fliesen, Küche, Sanitär usw.) gemäß den von der Förderung festgelegten Budgets.
Einige Stunden Architektur sind im Preis enthalten. Ein spezielles Angebot kann bei größeren Arbeiten erstellt werden.

ANNEHMLICHKEITEN:
- Kindergarten
- Schulzentrum
- Gemeindeverwaltung
- Arztpraxen
- Bushaltestellen