Casa singola in vendita - 3961 Grimentz

Residenza principale o secondaria


Possibilità di attività a domicilio


Soleggiamento perfetto per tutto l'anno


Tre balconi e terrazza


Due posti auto esterni


Vicinanza a una stazione di ricarica per auto elettriche


Casa di villaggio situata ad Aven, nel comune di Conthey, a 6 minuti dalla pianura, dai centri commerciali e dall'ingresso dell'autostrada e a 15 minuti dalla città di Sion e da tutte le sue infrastrutture.

Questa abitazione si trova nel cuore del villaggio, in un ambiente molto tranquillo. Beneficia di un sole assolutamente perfetto per tutto l'anno e offre una bella vista aperta sulla pianura del Rodano e sulle Alpi. La fermata dei mezzi pubblici è a 5 minuti a piedi. Questa proprietà è anche vicina a una stazione di ricarica per auto elettriche Oiken.

Questa casa è molto piacevole da vivere. Le stanze sono distribuite in modo ideale e i due livelli principali danno accesso a balconi esposti a Ovest. All'esterno, una terrazza invita al relax. Due posti auto sono inclusi nella vendita. Una stanza indipendente consente un'attività a domicilio.



Distribuzione della proprietà

Livello inferiore :

Stanza che può essere utilizzata per attività a domicilio o secondo desideri (ex garage completamente ristrutturato)
Lavanderia / locale tecnico
Laboratorio in legno che può essere utilizzato per vari scopi
Cantina

Livello principale :

Ingresso
Hall d'ingresso / disimpegno / guardaroba
Grande cucina con spazio per tavolo, che si affaccia su un balcone
Zona pranzo che si affaccia su un balcone
Ampio soggiorno con camino, che si affaccia su un balcone
Bagno / visitatori
Dispensa
Balcone (Est)
Grande balcone coperto (Ovest)

Livello superiore :

Disimpegno
Camera matrimoniale con armadi a muro, che si affaccia su un balcone
Due camere, di cui una che si affaccia su un balcone
Bagno / vasca / doccia / radiatore asciugamani
Grande balcone coperto (Ovest)



Servizi

Grande terrazza con pavimentazione in piastrelle
Casetta da giardino
Due posti auto esterni


Caratteristiche

Pavimentazione in piastrelle e parquet
Triplo vetro su tutte le finestre
Riscaldamento a pompa di calore, distribuzione dei radiatori
Camino nel soggiorno

Superfici :

140 m2 Superficie abitabile
189 m2 Superficie utile

Ristrutturazioni :

1974 Costruzione
2022 Messa in conformità del camino, pitture interne, installazione di corrimano per scale interne ed esterne, impermeabilizzazione esterna, ristrutturazione del garage in una stanza in legno biblioteca isolata
2023 Installazione della pompa di calore, rifacimento delle cisterne in cantina, rifacimento dei pavimenti e delle pareti della cantina e del locale tecnico


Disponibilità: da concordare


Note

Dossier PDF completo e piano di situazione su richiesta

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