Chalet in vendita - 3949 Hohtenn

Descrizione della proprietà
Casa rustica vallesana con 2 appartamenti su 2 piani e accogliente Carnotzet

Questa casa vallesana amorevolmente modernizzata del 1692 unisce il fascino dei tempi passati a un comfort contemporaneo. Dal 2005, l'edificio ha subito una ristrutturazione completa, è stato isolato e dotato di un nuovo tetto, senza perdere il suo carattere originale.

Suddivisione degli spazi dell'appartamento di 2,5 stanze al piano terra di circa 40 m2 (NWF)

Ingresso con armadio per scarpe integrato
Bagno: WC / doccia / lavabo
Cucina-soggiorno con zona pranzo e attacco per lavatrice
Soggiorno
Camera da letto
Suddivisione degli spazi dell'appartamento al 1° piano di circa 71 m2 (NWF)

Cucina-soggiorno moderna con zona pranzo
Bagno: WC / doccia a filo pavimento / lavabo / attacco per lavatrice
2 camere da letto (di cui una ha una superficie lorda di 8,40 m2)
Soggiorno luminoso e spazioso con stufa svedese che riscalda la cucina
Il boiler d'acqua da 250 litri situato nel seminterrato fornisce acqua calda per entrambi gli appartamenti. La casa è riscaldata con riscaldamenti elettrici diretti. Nell'appartamento al 1° piano, il riscaldamento è supportato da una stufa a legna situata tra la cucina e il soggiorno.

Il Carnotzet spazioso e accogliente nel seminterrato della casa offre molto spazio per degustazioni di vino e altre festività. Le interessanti Hallebarden decorative sono anch'esse incluse nel prezzo di vendita.

Entrambi gli appartamenti hanno un accesso indipendente.

Descrizione del "Kunst"-Spychers

Alla base dell'edificio si trova una cantina. La costruzione in blocchi a due piani sopra la cantina è stata aperta verso il tetto e ristrutturata in uno spazio moderno e luminoso con nuove finestre, consentendo un utilizzo immediato da parte di una natura artistica. Qui, la creatività non ha limiti. L'ex fienile ha un nuovo tetto isolato. Lo spazio accanto al fienile, precedentemente utilizzato per il mucchio di letame, offre l'opportunità di creare un giardino di erbe.

Descrizione del "Handwerker"-Spychers

Nel seminterrato dell'ex capraio si trova un ampio laboratorio di circa 29 m2. Il soffitto è in cemento. Al piano superiore, accessibile lungo la parcella di giardino associata (vedi piano di situazione), è stato realizzato uno spazio ampio che cerca ancora la sua destinazione. Le tubazioni per acqua e fognature sono pronte ma non ancora collegate. Il tetto è nuovo e isolato.



I costi annuali aggiuntivi per le unità totali (acqua/fognature, assicurazione, elettricità, ecc.) ammontano a circa CHF 2.500,00.


Prezzo di vendita: CHF 459.000,00 per la casa con due appartamenti, (inclusi mobili e inventario), due Spychers e una parcella di giardino.

Importante: Non c'è vendita individuale delle rispettive proprietà

Disponibilità: Immediata o su appuntamento.