Casa singola in vendita - 3944 Unterbäch VS

Sono un grande chalet di 7,5 stanze, accogliente e ben tenuto, situato nel bellissimo e idilliaco villaggio di Unterbäch nel Alto Vallese, tra Raron e Grächen. La superficie della proprietà è di 703 m2.

Offro al mio nuovo proprietario un sogno abitativo con molto legno su circa 238 m2. Un punto forte è la grande cucina al piano terra con la zona pranzo aperta, l'area salotto è circondata da una bella finestra ad arco. Inoltre, ho un grande soggiorno e tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un WC separato. Nell'area d'ingresso davanti al soggiorno, il camino svedese crea un'atmosfera abitativa piacevole aggiuntiva.

Nel seminterrato ci sono altre due stanze che possono essere utilizzate come ufficio, sala di pratica o altro, oltre a un WC per gli ospiti e abbastanza spazio per l'armadio. Da lì si accede alla cantina, alla lavanderia e al garage doppio con porta elettronica.

I miei proprietari mi hanno curato molto bene nel corso degli anni. La grande soffitta al piano superiore è stata sviluppata in modo tale che possa essere creato ulteriore spazio abitativo, che si tratti di altre stanze o di un appartamento aggiuntivo separato. Tutti i collegamenti come elettricità, acqua e riscaldamento sono già disponibili.

Lo chalet confina con una seconda proprietà ed è leggermente elevato al margine del villaggio, offrendo una vista meravigliosa sul paesaggio e sulla catena montuosa opposta.

Unterbäch VS si trova nel distretto di Raron, nel cantone del Vallese. La popolazione del comune politico di Unterbäch è cambiata in media del +3,0% all'anno, raggiungendo 478 abitanti negli ultimi cinque anni (al 31 dicembre 2021). L'onere fiscale è del 13,7% (cantone: 13,5%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,7% (al 1° giugno 2022). I prezzi immobiliari sono cambiati del +9,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +12,3%).

Ti invitiamo a fare un tour della casa, goderti la visita virtuale e convincerti dei molti vantaggi che offre il bellissimo chalet.

Il mio agente immobiliare Rolf Allimann sarà felice di inviarti la documentazione di vendita e di organizzare una visita personale.

Non vediamo l'ora di vederti.