Casa singola in vendita - 3944 Unterbäch VS

In vendita c'è una proprietà unica a Unterbäch, composta da una charmante casa residenziale e diversi edifici e terreni aggiuntivi. Questa proprietà offre un'opportunità unica per gli amanti dell'architettura svizzera tradizionale e della natura idilliaca.

Edificio principale: Casa residenziale

• Anno di costruzione: 1850
• Superficie abitabile: Lorda ca. 172 m², Netta ca. 157 m²
• Stanze: Inizialmente due unità abitative, ora unite in un'unica unità
• Bagni: 1 bagno con doccia
• Terrazza/Balcone: Ca. 6 m²
• Giardino: Ca. 118 m²
• Sistema di riscaldamento: Riscaldamento elettrico e a legna
• Ristrutturazioni: Diverse ristrutturazioni e modernizzazioni negli anni 2016/2017
• Aggiuntivo: Cantina & soffitta

Edifici aggiuntivi

• Fienile modernizzato
  • Superficie fondiaria: 45 m²
  • Superficie abitabile ca. 60 m² lorda, ca. 54 m² netta
  • Condizione: Ristrutturato ampiamente, in ottime condizioni
• Vecchio fienile
  • Superficie fondiaria: 72 m²
  • Superficie abitabile ca. 74 m² lorda, ca. 66 m² netta
• Due porcili
  • Superficie fondiaria: 36 m²

Terreni aggiuntivi (Agricoli)

• Terreno n. 4336: 204 m²
• Terreno n. 4072: 1'035 m²

La proprietà si trova in una zona tranquilla e panoramica a Unterbäch. Il panorama impressionante e l'ambiente idilliaco contribuiscono in modo significativo all'attrattiva della proprietà.

L'edificio principale e le strutture aggiuntive sono in buone condizioni, mentre la casa residenziale necessita parzialmente di ristrutturazione. La modernizzazione del fienile inferiore eleva notevolmente lo standard della proprietà.

Questa proprietà è eccellente per una varietà di utilizzi:

• Uso privato: Casa unifamiliare con grande giardino e edifici aggiuntivi per hobby, stoccaggio o uso agricolo.
• Investimento: Potenziale per conversione ed espansione in appartamenti per vacanze o in una piccola pensione.
• Uso agricolo: I terreni aggiuntivi offrono opportunità per attività agricole.

La vendita dell'intera proprietà come pacchetto è prioritaria per consentire una transazione semplice e coerente. Tuttavia, le vendite singole sono possibili e offrono opzioni di vendita flessibili. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto esterno per un supplemento di CHF 15'000.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.