Casa singola in vendita - 3939 Eggerberg

Vivere con vista - Questa moderna casa unifamiliare colpisce per la sua posizione elevata e la vista mozzafiato sulla valle di Visp e sul magnifico massiccio di Mischabel con le sue imponenti cime di quattromila metri.

- Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile

- Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) possibile



Punti salienti della proprietà
- Ideale per una famiglia
- Terrazza esposta a sud che offre molto spazio
- Privacy e posizione non edificabile con vista impressionante sulle imponenti montagne vallesane
- Standard di finitura elegante e materiali di alta qualità nell'interno
- Trasferirsi e vivere
- Garage con porta sezionale elettrica e spazio per 2 veicoli
- Diverse opzioni di parcheggio davanti alla casa
- Grande giardino
- Vicinanza a Visp e Brig, i centri urbani dell'Alto Vallese
- Connessione ottimale all'infrastruttura locale
- Fermata dell'autobus postale raggiungibile a piedi



Posizione e accessibilità
Eggerberg a 846 m sul livello del mare non è un villaggio chiuso, ma un insieme di 13 frazioni: Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. Il comune comprende anche le aree prealpine di Finnen, Wang e Wyer. Il villaggio di montagna è molto ben accessibile tutto l'anno tramite la strada ben sviluppata e i mezzi pubblici (autobus postale e treno BLS). A partire da gennaio 2027, il comune di Eggerberg e Baltschieder farà parte del comune di Visp.

La casa unifamiliare indipendente costruita nel 2014 si trova in una posizione soleggiata e non edificabile sulla strada Eggerberger e dispone di un accesso diretto alla casa.



Descrizione della casa unifamiliare
Questa elegante casa unifamiliare si presenta con un ampio ingresso con guardaroba e molto spazio di stoccaggio. Da qui, puoi accedere alla garage, che offre spazio per due veicoli, senza bagnarti. Sono disponibili opzioni di parcheggio aggiuntive direttamente davanti alla casa.

Una elegante scala in pietra conduce al primo piano, che offre un'atmosfera luminosa e ariosa grazie alle ampie finestre panoramiche. L'area living aperta invita a sostare e ospita una cucina gourmet moderna completamente attrezzata con isola. La zona pranzo offre spazio sufficiente per pasti condivisi e momenti conviviali. Questo piano include anche la lavanderia, dotata di armadi a muro e di un pratico tubo per la biancheria che facilita la vita quotidiana.

Dal soggiorno, puoi accedere alla spaziosa terrazza sud con pergola, che offre una vista panoramica spettacolare su Visp e sulle montagne vallesane circostanti - un luogo perfetto per ore di relax all'aperto.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala che conduce a un ampio corridoio con soppalco. Qui si trova un bagno moderno con doccia, WC e lavabo, oltre a due camere per bambini. La camera matrimoniale ha accesso a un armadio a muro. Un altro bagno spazioso è dotato di una sauna integrata, di una doccia a livello del pavimento e di un lavabo doppio - un luogo di relax e recupero.

Ad eccezione dell'ingresso e dei bagni, che sono progettati con eleganti piastrelle scure, tutte le stanze sono rivestite con parquet in legno massello di alta qualità.

La casa è riscaldata in modo ecologico con una pompa di calore ad alta efficienza energetica. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Nei giorni freschi, la stufa svedese nel soggiorno fornisce calore accogliente.

L'area esterna offre ampio spazio per progettare un giardino.

Seminterrato

- Garage per 2 auto con porta elettronica e laboratorio chiuso
- Locale tecnico
- Cantina
- Cantina di roccia
- Ingresso con guardaroba
- Scala che porta al 1° piano
- Grande giardino con piazzale, giardino e prato dietro la casa
- Posti auto esterni

1° piano

- Area living con stufa svedese e accesso alla terrazza
- Cucina aperta, attrezzata con isola
- Lavanderia / ripostiglio
- WC diurno con lavabo
- Accesso all'area esterna sul lato nord
- Scala che porta al 2° piano

2° piano

- Corridoio con soppalco
- 2 camere per bambini
- Bagno con doccia / WC e lavabo
- Camera matrimoniale con accesso all'armadio a muro
- Bagno con area sauna / doccia / WC e lavabo doppio



I costi annuali accessori (elettricità, acqua, fognature, assicurazione, ecc.) ammontano a circa CHF 4.200,00.



Prezzo di vendita: CHF 1.298.000,00 per questa affascinante casa unifamiliare con garage, posti auto esterni e ampio giardino

Disponibilità: Su appuntamento



Informazioni generali su Eggerberg
Il pittoresco villaggio di montagna sulle pendici soleggiate si trova leggermente sopra la charmante città di Lonza a Visp. In soli 5-10 minuti in auto, puoi raggiungere la stazione ferroviaria di Visp. La bella e vivace città di Brig-Glis, con molte opzioni di shopping, è raggiungibile in treno BLS in soli 8 minuti.

Eggerberg è molto soleggiato e si trova immediatamente accanto all'area di protezione paesaggistica di Baltschiedertal. Il villaggio è immerso in un paesaggio bello e intatto. L'area residenziale di Eggerberg offre una vista ampia sulla valle del Rodano e sul magnifico massiccio di Mischabel con le sue imponenti cime di quattromila metri.

La vita culturale del comune è caratterizzata da una straordinaria diversità: La banda musicale, i tamburi e i pifferi, così come il coro della chiesa coprono il settore musicale, mentre la comunità delle donne e delle madri copre il settore sociale. Il club sportivo si dedica allo sport, e la cooperativa di allevamento delle pecore è orientata all'agricoltura. Le tradizioni e il patrimonio culturale sono mantenuti dalla comunità del forno e dalla commissione culturale. Tra i tesori culturali di Eggerberg c'è anche un piccolo museo del vino e dell'orticoltura.

Visita:
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