Casa singola in vendita - 3924 St. Niklaus VS

Spaziosa casa unifamiliare di 5,5 stanze con stile, qualità e potenziale di espansione

Questa affascinante casa unifamiliare con 5,5 stanze e circa 200 m² di superficie abitabile si estende armoniosamente su tre piani. Colpisce per i suoi arredi di alta qualità, il design di buon gusto e una disposizione delle stanze ben pensata che si rivolge sia alle famiglie che agli individui.

Piano terra - Vivere con stile e comfort
Al piano terra troverete una cucina moderna e aperta con un elegante piano di lavoro in granito e accesso diretto a una dispensa pratica - dotata di un frigorifero americano e di una colonna di lavaggio. L'area pranzo luminosa e spaziosa e il soggiorno accogliente con un magnifico camino Giltstein creano un'atmosfera estremamente accogliente. Pavimenti in legno massello di alta qualità e telai delle porte finemente lavorati sottolineano la qualità dell'arredamento interno.

La veranda chiusa esposta a sud, accessibile dal soggiorno, invita a rilassarsi tutto l'anno.

Nella parte posteriore di questo piano, c'è una stanza versatile per hobby e bricolage, che può essere facilmente trasformata in ulteriore spazio abitativo. Un bagno per gli ospiti separato aggiunge comfort per la famiglia e gli ospiti.

Piano superiore - Ritrovo e privacy
Una elegante scala in legno conduce al piano superiore con tre ampie camere da letto. Tre bagni - un bagno per gli ospiti, una doccia walk-in e un bagno con vasca - garantiscono un comfort ottimale.

Una grande soffitta offre un potenziale di espansione aggiuntivo, ad esempio come sala giochi, camera per gli ospiti o home cinema. Un piccolo balcone chiuso su tre lati offre un rifugio protetto all'aperto.

Seminterrato - Utilizzo versatile
Il seminterrato, comodamente accessibile tramite una scala interna, comprende un'altra stanza con bagno privato e doccia walk-in - ideale come camera per gli ospiti, ufficio domestico o rifugio per adolescenti.

Diverse ampie cantine offrono ampio spazio di stoccaggio. Questi includono:

• una cantina naturale tradizionale (cantina di campagna)

• una stanza aggiuntiva versatile (ad es. per provviste o come stanza per hobby)

• una stanza tecnica
  
  
  Area esterna - Pace e relax nella natura
  Il terreno ben curato di 603 m² è amorevolmente progettato con prati e piante, conferendo alla casa un'atmosfera piacevole e vicina alla natura.
  Una terrazza accogliente offre spazio per sostare e grigliare, mentre il capanno da giardino - attualmente dotato di jacuzzi - può essere utilizzato in modo flessibile come area multifunzionale.
  
  Posizione - Tranquilla, adatta alle famiglie, vicina alla natura
  La casa si trova a circa 30 m dalla strada più vicina e non è direttamente accessibile in auto. I residenti del quartiere hanno scelto consapevolmente una zona senza auto - un chiaro vantaggio per la tranquillità, la sicurezza e una vita adatta ai bambini. La posizione, leggermente al di fuori del centro del villaggio, combina il relax a contatto con la natura con una buona accessibilità a tutti i servizi quotidiani.
  
  I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
  

• Ampio spazio abitativo e utilizzabile con una pianta ben pensata

• Ristrutturato in modo pregiato e completamente nel 2024 - pronto per essere abitato senza necessità di investimenti

• Potenziale di espansione attraente: soffitta e stanza per hobby ampliabili

• Cucina aperta con piano di lavoro in granito igienico

• Dispensa con frigorifero americano e colonna di lavaggio

• Area pranzo luminosa e spaziosa

• Soggiorno con camino Giltstein per ore accoglienti

• Pavimenti in legno massello di alta qualità nelle aree giorno e notte

• Veranda chiusa esposta a sud

• Quattro ampie camere da letto con utilizzo flessibile