Maison à vendre - 3924 St. Niklaus VS

Maison individuelle spacieuse de 5,5 pièces avec style, qualité et potentiel d'extension

Cette charmante maison individuelle de 5,5 pièces et d'environ 200 m² de surface habitable s'étend harmonieusement sur trois étages. Elle impressionne par ses équipements de haute qualité, son design de bon goût et une disposition des pièces réfléchie qui s'adresse à la fois aux familles et aux individus.

Rez-de-chaussée - Vivre avec style et confort
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et ouverte avec un élégant plan de travail en granit et un accès direct à un garde-manger pratique - équipé d'un réfrigérateur américain et d'une colonne de lavage. La salle à manger lumineuse et spacieuse et le salon confortable avec un magnifique poêle Giltstein créent une atmosphère extrêmement accueillante. Des sols en bois massif de haute qualité et des cadres de porte finement travaillés soulignent la qualité de l'aménagement intérieur.

La véranda fermée orientée au sud, accessible depuis le salon, vous invite à vous détendre toute l'année.

À l'arrière de cet étage, se trouve une pièce polyvalente pour le bricolage et les loisirs, qui peut être facilement transformée en espace de vie supplémentaire. Un WC séparé pour les invités ajoute du confort pour la famille et les invités.

Étage supérieur - Retraite et intimité
Un élégant escalier en bois mène à l'étage supérieur avec trois chambres spacieuses. Trois salles de bains - un WC pour les invités, une douche à l'italienne et une salle de bain avec baignoire - garantissent un confort optimal.

Un grand grenier offre un potentiel d'extension supplémentaire, par exemple en tant que salle de jeux, chambre d'amis ou salle de cinéma à domicile. Un petit balcon fermé sur trois côtés vous offre un refuge protégé à l'extérieur.

Sous-sol - Utilisation polyvalente
Le sous-sol, accessible facilement par un escalier intérieur, comprend une autre pièce avec sa propre salle de bain et douche à l'italienne - idéal comme chambre d'amis, bureau à domicile ou refuge pour les adolescents.

Plusieurs grandes caves offrent amplement d'espace de rangement. Cela comprend :

• une cave naturelle traditionnelle (cave de campagne)

• une pièce supplémentaire polyvalente (par exemple, pour les provisions ou comme salle de loisirs)

• une salle technique
  
  
  Espace extérieur - Calme et détente dans la nature
  Le terrain bien entretenu de 603 m² est soigneusement aménagé avec des pelouses et des plantes, donnant à la maison une atmosphère agréable et proche de la nature.
  Une terrasse accueillante offre de l'espace pour se détendre et griller, tandis que le cabanon de jardin - actuellement équipé d'un jacuzzi - peut être utilisé de manière flexible comme espace polyvalent.
  
  Emplacement - Calme, familial, proche de la nature
  La maison est située à environ 30 m de la route la plus proche et n'est pas directement accessible en voiture. Les habitants du quartier ont délibérément choisi une zone sans voiture - un plus clair pour le calme, la sécurité et un cadre de vie adapté aux enfants. L'emplacement, légèrement en dehors du centre du village, combine détente proche de la nature avec une bonne accessibilité à toutes les commodités quotidiennes.
  
  Vos avantages en un coup d'œil
  

• Espace de vie et d'utilisation généreux avec un plan d'étage réfléchi

• Rénové de manière haut de gamme et totalement en 2024 - prêt à emménager sans besoin d'investissement

• Potentiel d'extension attrayant : grenier et salle de bricolage aménageables

• Cuisine ouverte avec plan de travail en granit hygiénique

• Garde-manger avec réfrigérateur américain et colonne de lavage

• Salle à manger lumineuse et spacieuse

• Salon avec poêle Giltstein pour des heures agréables

• Parquets en bois massif de haute qualité dans les espaces de vie et de sommeil

• Véranda fermée orientée au sud

• Quatre chambres spacieuses avec utilisation flexible