Casa singola in vendita - 3910 Saas-Grund

. proprietà di rendimento assoluto presso le funivie Hohsaas

- Vendita come case vacanza (seconda casa) possibile.
- Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile.

Vantaggi degli appartamenti

- Ideale come proprietà di rendimento
- Ideale per investitori che desiderano utilizzare un appartamento per sé e affittare le altre proprietà
- Gli appartamenti sono eccellenti per affitti vacanzieri, ma sono anche ben adatti come residenze principali
- Buona qualità di espansione in condizioni pronte per essere abitate
- Le planimetrie sono pratiche e progettate in modo funzionale
- Ambienti luminosi e spaziosi negli appartamenti
- Balconi spaziosi e soleggiati sul lato sud e ovest
- Posizione tranquilla in una posizione molto centrale
- Ottima connessione con l'infrastruttura locale
- Opportunità di shopping, ristoranti, funivie e scuole a pochi minuti di distanza
- Paradiso per sci, escursioni e mountain bike
- Innumerevoli offerte di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze
- Lavanderia con sala sci e bici integrata
- Un posto auto è disponibile per ogni appartamento e studio



Posizione e accessibilità

Saas-Grund si trova nel cuore del Saastal a 1.559 m sul livello del mare sul lato destro della Saaser Vispa. Nel centro del villaggio di Saas-Grund ci sono opportunità di shopping, ristoranti e la stazione a valle delle funivie Hohsaas. Saas-Grund è accessibile tutto l'anno tramite la strada ben sviluppata o con i mezzi pubblici. Gli autobus postali circolano da Visp a Saas-Grund ogni mezz'ora.

La casa plurifamiliare <> costruita nel 1970 è una tipica casa in legno del Vallese. È situata centralmente in prossimità delle funivie Hohsaas e della pista di pattinaggio e del centro sportivo <>. Davanti alla casa, sulla particella 793 (vedi piano di situazione), è disponibile un posto auto per ogni appartamento in vendita.



Descrizione della proprietà

La casa è in buone condizioni generali per la sua età ed è coperta con un tetto in lastre di pietra. Tutti gli appartamenti (tranne lo studio nel seminterrato) sono stati completamente ristrutturati tra il 2019 e il 2021, e nel 2019 è stata completata l'isolazione della casa. In due appartamenti, i bagni non sono ancora stati ristrutturati. È possibile collegare i due appartamenti al 1° piano per formare un appartamento di 6,5 stanze, come era originariamente.

Gli appartamenti sono riscaldati tramite un sistema di riscaldamento centralizzato a olio da riscaldamento tramite radiatori.



Concetto di stanza

Studio seminterrato (non ristrutturato)

- Superficie lorda di circa 24 m2
- Ingresso
- Zona giorno e notte con angolo cottura
- Doccia separata
- WC / lavabo separato
- Studio piano terra sinistra
- Superficie lorda di circa 24 m2
- Zona giorno-cucina-pranzo e zona notte con letto a scomparsa doppio
- Doccia separata
- WC / lavabo separato



Studio piano terra destra

- Superficie lorda di circa 26 m2
- Zona giorno-cucina-pranzo e zona notte con letto a scomparsa doppio
- Doccia / WC / lavabo



Studio piano terra sinistra

- Superficie lorda di circa 24 m2
- Zona giorno-cucina-pranzo e zona notte con letto a scomparsa doppio
- Doccia / WC / lavabo



Appartamento 3.5 stanze 1° piano destra

- Superficie lorda di circa 70 m2
- Ingresso con guardaroba
- Camera dei bambini con 2 letti
- Camera da letto con balcone ovest
- Soggiorno con balcone sud e letto a scomparsa doppio
- Cucina e sala da pranzo con balcone sud
- Bagno con vasca / WC / lavabo e armadio a muro



Appartamento 2.5 stanze 1° piano sinistra

- Superficie lorda di circa 55 m2
- Ingresso con guardaroba
- Camera dei bambini con 2 letti
- Camera da letto con balcone ovest e lavabo
- Cucina-soggiorno con balcone sud
- Bagno con vasca e lavabo (non ristrutturato)
- WC separato con lavabo (non ristrutturato)



Appartamento 3.5 stanze 2° piano destra

- Superficie lorda di circa 70 m2
- Ingresso con guardaroba
- Camera dei bambini con 2 letti
- Camera da letto con balcone ovest
- Soggiorno con balcone sud e letto a scomparsa doppio
- Cucina e sala da pranzo con balcone sud
- Bagno separato con vasca (non ristrutturato)
- WC separato con lavabo (non ristrutturato)

Una lavanderia è disponibile nel seminterrato per tutti gli appartamenti e gli studi, che offre anche spazio per attrezzature sportive, così come un posto auto davanti alla casa.

Costi aggiuntivi: I costi aggiuntivi annuali come riscaldamento, elettricità, assicurazione, ecc. ammontano a circa 8.600,00 CHF

Prezzo di vendita: 849.000,00 CHF per il pacchetto totale di tre studi, due appartamenti di 3,5 stanze e un appartamento di 2,5 stanze con il posto auto esterno associato. Non ci sarà vendita individuale degli appartamenti!

Ad eccezione dello studio nel seminterrato, gli studi e gli appartamenti vengono venduti arredati. L'elenco completo degli ospiti abituali della casa sarà anche consegnato all'acquirente.

Disponibilità: Su accordo