Casa singola in vendita - 4107 Ettingen, Hauptstrasse 37

Scoprite questo incantevole edificio residenziale e annesso indipendente situato in Hauptstrasse 37 a Ettingen, un luogo idilliaco nel Canton Basilea Campagna. Questo edificio storico del 1850 è stato amorevolmente ristrutturato nel 2015 e unisce il fascino del passato con il comfort moderno.

Punti salienti della proprietà:

• Potenziale di ristrutturazione/ampliamento: L'annesso offre un potenziale di ristrutturazione/ampliamento per circa 5-6 appartamenti di diverse dimensioni
• Ampio spazio abitativo: Con 7,5 vani e 188 m² di superficie abitabile, la casa indipendente offre molto spazio per tutta la famiglia.
• Fascino storico: Come edificio antico, la casa presenta dettagli architettonici affascinanti come soffitti alti e travi a vista e un forno completamente attrezzato con forno a legna nel seminterrato.
• Comfort moderni: Due bagni e due cucine con lavastoviglie garantiscono un comfort moderno.
• Area esterna: Un lotto di 539 m² invita a rilassarsi e a godersi il soggiorno.
• Spazio utile aggiuntivo: 90 m² di superficie utile totale e un volume considerevole di 2577 m³ offrono diverse possibilità.
• Ottima infrastruttura: Un supermercato Coop e una fermata dell'autobus e del tram sono raggiungibili a pochi minuti a piedi.

Nota: Il forno, il fienile e la casa indipendente sono attualmente affittati. Reddito da locazione netto annuo CHF 42'000.00.

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