Casa bifamiliare in vendita - 4107 Ettingen, Brücklismattstrasse 24

Casa bifamiliare recentemente ristrutturata di 6.0 stanze in una posizione privilegiata a Ettingen – idillio familiare con due garage, due posti auto esterni e a soli 100 metri da asilo e scuola

Benvenuti nella vostra nuova casa: Questa casa bifamiliare costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2025 combina uno stile di vita elegante con una disposizione ben pensata, arredi di alta qualità e una posizione ideale per le famiglie.

Su circa 165 m² di superficie abitabile, vi aspettano sei stanze luminose, tra cui quattro camere da letto, un attico elegantemente arredato con bagno privato e uno spazio utilizzabile in modo flessibile nel seminterrato – ideale come ufficio domestico, sala yoga o palestra. Il pavimento in parquet caldo e continuo crea un'atmosfera abitativa armoniosa su tutti i piani.

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 39 m² con una grande vetrata, camino integrato con distribuzione dell'aria calda e accesso alla terrazza coperta di circa 20 m². Il giardino curato con un'area pavimentata aggiuntiva (totale circa 55 m²) invita a sostare.

La cucina moderna colpisce per i suoi armadi con chiusura morbida, piano in granito nero e apparecchi di alta qualità – pensata nei minimi dettagli.

Punti salienti in sintesi:

• Proprietà recentemente ristrutturata – pronta per essere abitata senza sforzo di ristrutturazione
• Piano generoso con 6.0 stanze, incluso attico arredato con bagno privato (vasca e doccia a filo)
• Due bagni + WC ospiti
• Nuova cucina con attrezzature di qualità
• Due garage (uno con accesso alla casa, uno con accesso al giardino) & due posti auto esterni
• Nuove finestre con triplo vetro
• Dimensione del lotto: 281 m²

Vantaggi della posizione: La proprietà si trova a soli 100 m dall'asilo e a 1 minuto a piedi dalla scuola primaria – ideale per famiglie con bambini. L'area ricreativa con vigneti e zona agricola è raggiungibile in 2 minuti a piedi. COOP, il centro e i mezzi pubblici sono anche facilmente raggiungibili a piedi (circa 700 m).

Trasferisciti e goditi – questa oasi familiare recentemente ristrutturata ti aspetta.

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