Casa singola in vendita - 3951 Agarn, Dorfstrasse 37

Locale commerciale, appartamento di 5,5 locali e terreno - Un'opportunità di investimento unica

Nel grazioso comune di Agarn, nel soleggiato Vallese, vi aspetta questo immobile versatile, che combina perfettamente abitazione e lavoro. Sia per uso proprio che come investimento redditizio, questo oggetto vi offre prospettive eccellenti.

Punti di forza

• Superficie commerciale al piano terra: Utilizzo flessibile - ideale per commercio, servizi o ufficio
• Ampio appartamento di 5,5 locali: 126 m² di superficie abitabile al piano superiore, attualmente affittato per CHF 1'800.-/mese - fonte di reddito sicura o spazio per proprietari occupanti
• Grande terreno: 1'097 m² di superficie con un volume edificabile di 1'490 m³ - potenziale di ampliamento o spazio per giardino e tempo libero
• Costruzione solida (anno di costruzione 1985) in ottime condizioni
• Combinazione interessante di investimento e utilizzo personale

Posizione
L'immobile si trova in una posizione centrale di Agarn, un comune soleggiato e tranquillo nel cuore del Vallese. Negozi, mezzi pubblici e attività ricreative sono facilmente raggiungibili. Grazie ai buoni collegamenti, anche le località più grandi della regione sono raggiungibili in breve tempo.

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