Villa in vendita - 3600 Thun

Villa esclusiva a Thun – Un generoso spazio abitativo con potenziale polivalente

Benvenuti in questa proprietà eccezionale situata su Mattensrasse a Thun. Questa prestigiosa villa unisce ampi spazi abitativi, un'architettura ben studiata e numerose possibilità di utilizzo. Con 9 vani, una superficie abitabile di 300 m² e una superficie utile totale di 360 m², questa dimora offre non solo un ambiente di vita raffinato, ma anche un forte potenziale di ampliamento e personalizzazione.

Questa proprietà è adatta sia come residenza familiare esclusiva, casa intergenerazionale o sede aziendale prestigiosa. La sua posizione tranquilla, l'ottimo collegamento con la città e il vasto terreno di 785 m² la rendono un'opportunità unica per investimenti privati o professionali.

Punti di forza della proprietà

• Spazio abitativo generoso: 300 m² distribuiti su 9 ampi vani
• Due bagni: Una disposizione confortevole e ottimizzata
• Utilizzo polivalente: Ideale come residenza, casa intergenerazionale o sede aziendale
• Mansarda trasformabile: Possibilità di spazio abitativo o di servizio aggiuntivo
• Cucina moderna: Dotata di materiali di alta qualità
• Giardino e spazi esterni: Perfetti per il relax, il tempo libero o un uso rappresentativo
• Volume impressionante: 1'410 m³ con soffitti alti e un'architettura elegante
• 12 posti auto: Spazio sufficiente per uso privato o professionale
• Anno di costruzione 1948: Fascino storico combinato con comfort moderni
• Posizione tranquilla e centrale: Ottima accessibilità e infrastrutture ideali
• Superficie del terreno: 785 m² con potenziale di sviluppo
• Coefficiente di sfruttamento interessante 0,55: Possibilità di ampliamenti architettonici

Una proprietà con un forte potenziale futuro

Sia come residenza familiare esclusiva, sede aziendale prestigiosa o investimento immobiliare con possibilità di ampliamento – questa villa offre prospettive eccezionali.