Villa zu verkaufen - 3600 Thun

Exklusive Villa in Thun – Großzügiger Wohnraum mit vielseitigem Potenzial

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen an der Mattensrasse in Thun. Diese prestigeträchtige Villa vereint großzügige Wohnräume, durchdachte Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 9 Zimmern, einer Wohnfläche von 300 m² und einer gesamten Nutzfläche von 360 m² bietet dieses Anwesen nicht nur ein raffiniertes Wohnambiente, sondern auch ein großes Potenzial für Erweiterung und individuelle Gestaltung.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusive Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder repräsentativer Firmensitz. Die ruhige Lage, die gute Anbindung an die Stadt und das großzügige Grundstück von 785 m² machen sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für private oder gewerbliche Investitionen.

Highlights der Immobilie

• Großzügiger Wohnraum: 300 m² verteilt auf 9 geräumige Zimmer
• Zwei Badezimmer: Eine komfortable und optimierte Raumaufteilung
• Vielseitige Nutzung: Ideal als Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Firmensitz
• Ausbaufähiger Dachboden: Möglichkeit für zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum
• Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Materialien
• Garten und Außenbereiche: Perfekt für Entspannung, Freizeit oder repräsentative Nutzung
• Beeindruckendes Volumen: 1'410 m³ mit hohen Decken und eleganter Architektur
• 12 Parkplätze: Ausreichend Platz für private oder gewerbliche Nutzung
• Baujahr 1948: Historischer Charme kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten
• Ruhige und zentrale Lage: Hervorragende Erreichbarkeit und ideale Infrastruktur
• Grundstücksfläche: 785 m² mit Entwicklungspotenzial
• Attraktiver Ausnutzungsfaktor 0,55: Möglichkeiten für architektonische Erweiterungen

Eine Immobilie mit starkem Zukunftspotenzial

Ob als exklusive Familienresidenz, repräsentativer Firmensitz oder Immobilieninvestition mit Erweiterungsmöglichkeiten – diese Villa bietet außergewöhnliche Perspektiven.