Chalet in vendita - 3818 Grindelwald, Grundstrasse 36

Opportunità di investimento unica a Grindelwald - Opzioni di utilizzo versatili e posizione privilegiata.

Questa attraente proprietà a Grindelwald offre una rara combinazione di flessibilità, comfort e posizione di prim'ordine. Che si tratti di una residenza principale o secondaria, di un appartamento per le vacanze o di un bene immobiliare redditizio - le opzioni di utilizzo sono diverse. Sono in vendita 2/3 delle quote del chalet.

Punti salienti della proprietà:

• Tre unità separate:
  Appartamento con 2 camere (ca. 43m²) al 1° piano
  Appartamento duplex con 5,5 camere (ca. 123m²)
  al 1° + 2° piano
  Spazio commerciale con 2 camere al piano terra

Caratteristiche attraenti:

• Posizione perfetta: A soli 100m dal terminal di Grindelwald - ideale per sciatori e escursionisti
• Vista montagna & ambiente tranquillo - eppure a soli 15-20 minuti a piedi dal centro
• Doppio garage & posti auto all'aperto
• Due ampi balconi con vista panoramica
• Investimenti sostenibili: CHF 450'000.- investiti negli ultimi 12 anni
• Riscaldamento moderno: Pompa di calore efficiente
• Costi aggiuntivi: ca. CHF 7'080.- all'anno
• Valore di rendimento attraente: Possibile rendimento annuale ca. CHF 130'000.

Questa proprietà combina un'ottima accessibilità con una tranquillità idilliaca e offre un perfetto mix di relax e opportunità di investimento. Approfittate dell'occasione e investite in una proprietà con grande potenziale.

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