Casa bifamiliare in vendita - 4143 Dornach, Gempenstrasse 34

Eccellente investimento con un rendimento del 5,15% e 18 appartamenti!

Scopri una casa plurifamiliare completamente ristrutturata a Dornach. Con 18 unità abitative, un rendimento impressionante del 5,15% e un'architettura accattivante in muratura e cemento, offre un'eccellente opportunità di investimento.

L'impressionante casa plurifamiliare a Dornach si estende su tre piani e dispone di un totale di 18 unità abitative separate, che offrono una superficie abitabile totale di 568 m². L'edificio, originariamente costruito nel 1991 e ristrutturato nel 2014, combina costruzione tradizionale con elementi moderni. Si distingue per la muratura e il cemento, nonché per una facciata in mattoni e cemento con 10 cm di isolamento esterno, completata da vetri isolanti tripli del 2015. Le caratteristiche includono un sistema di riscaldamento a gas nell'edificio principale, rinnovato nel 2017, e una moderna pompa di calore con riscaldamento a pavimento nel nuovo edificio. Ulteriore comfort è fornito da opzioni di carport e parcheggio, oltre a una spaziosa terrazza. La micro-localizzazione offre un buon accesso ai mezzi pubblici con collegamenti di autobus e treni, oltre a un facile accesso all'autostrada. La casa si presenta come un investimento attraente, soprattutto grazie alla sua stabile garanzia di affitto e all'eccellente rendimento del 5,15%.

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