Azienda agricola in vendita - 3323 Bäriswil BE

In vendita una ex proprietà agricola. La proprietà comprende i seguenti edifici:

• ex casa colonica con due appartamenti (3,5 e 4,5 locali, circa 80 m2 ciascuno), annessi agricoli (magazzino, ripostiglio) e ampio giardino
• un edificio residenziale (anno di costruzione 1995) con un ampio appartamento (3,5 locali, 130 m2), vari locali accessori e due garage al piano interrato
• rimessa con ripostiglio e officina
• varie costruzioni accessorie (fienile, casetta da giardino, ex porcile)
• piscina

Gli edifici sono stati frazionati con il relativo cortile ed esclusi dall'ambito di applicazione della legge federale sul diritto fondiario agricolo. Il terreno si trova interamente nella zona agricola.

L'immobile si trova in ottime condizioni e ben tenuto.

Prezzo: CHF 1,6 milioni = base di trattativa (vendita al miglior offerente).

Insieme al terreno con gli edifici, sono in vendita due appezzamenti di terreno confinanti (superficie agricola) e un appezzamento di bosco.

Attenzione: la superficie agricola è soggetta all'ambito di applicazione della legge federale sul diritto fondiario agricolo. L'acquisto richiede un'autorizzazione all'acquisto (auto-coltivazione).

Prezzo indicativo appezzamenti di terreno: totale CHF 114'000 (Superficie totale: 12'345 m2)

Prezzo indicativo appezzamento di bosco: CHF 19'000 (Superficie: 9'339 m2)

Visita

In caso di serio interesse e di soddisfacimento delle condizioni (finanziamento + auto-coltivazione), è possibile fissare un appuntamento per una visita.

Nel rispetto della proprietà e degli attuali inquilini, si prega di effettuare le visite esclusivamente tramite Agro-Treuhand Rütti AG.

Offerte

Presentazione delle offerte di acquisto entro venerdì 13 giugno 2025.

Saranno considerate solo le offerte con allegata conferma di finanziamento di una banca svizzera.

Si prega di notare che per l'acquisto degli appezzamenti di terreno devono essere soddisfatte le condizioni di auto-coltivazione. L'obiettivo è che gli appezzamenti di terreno vengano acquistati insieme all'appezzamento del maso.