Ferme à vendre - 3323 Bäriswil BE

À vendre, une ancienne propriété agricole. Le terrain comprend les bâtiments suivants :

• Ancienne ferme avec deux appartements (3,5 et 4,5 pièces, env. 80 m2 chacun), dépendances (entrepôt, local de rangement) et grand jardin
• Un immeuble d'habitation (année de construction 1995) avec un grand appartement (3,5 pièces, 130 m2), diverses pièces annexes et deux garages au sous-sol
• Remise avec local de rangement et atelier
• Divers bâtiments annexes (abri de jardin, ancienne porcherie)
• Piscine

Les bâtiments sont parcellisés avec le terrain attenant et sont exclus du champ d'application de la loi fédérale sur le droit foncier agricole. Le terrain se situe entièrement en zone agricole.

La propriété est en très bon état et bien entretenue.

Prix : CHF 1,6 million = base de négociation (vente au plus offrant).

Avec le terrain et les bâtiments, deux parcelles de terrain adjacentes (surface agricole utilisable) et une parcelle de forêt sont à acquérir.

Attention : la surface agricole est soumise au champ d'application de la loi fédérale sur le droit foncier agricole. L'achat nécessite une autorisation d'acquisition (auto-exploitation).

Prix indicatif des parcelles de terrain : Total CHF 114'000 (Surface totale : 12'345 m2)

Prix indicatif de la parcelle de forêt : CHF 19'000 (Surface : 9'339 m2)

Visite

En cas d'intérêt sérieux et de respect des conditions (financement + auto-exploitation), un rendez-vous pour une visite peut être convenu.

Par respect pour le propriétaire et les locataires actuels, nous vous prions de réaliser les visites exclusivement par l'intermédiaire d'Agro-Treuhand Rütti AG.

Offres

Soumission des offres d'achat jusqu'au vendredi 13 juin 2025.

Seules les offres accompagnées d'une confirmation de financement d'une banque suisse seront prises en considération.

Veuillez noter que pour l'achat des parcelles de terrain, les conditions d'auto-exploitation doivent être remplies. L'objectif est que les parcelles de terrain soient acquises conjointement avec la parcelle de la ferme.