Villa in vendita - 3233 Tschugg

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Questa magnifica villa in stile moderno, costruita nel 2019 e idealmente situata nella regione dei Tre Laghi, vi offre una posizione strategica pur godendo di un ambiente tranquillo e verde.

Infatti, questa villa è stata costruita su un terreno di 507 m², in prima fila di una residenza, ed è magnificamente orientata. Potrete così godervi i vostri spazi esterni per tutto il giorno e beneficiare di una splendida vista sul lago di Bienne.

La sua architettura moderna le conferisce anche tutte le attuali caratteristiche ecologiche e sostenibili. Infatti, la pompa di calore, i vetri, l'isolamento perimetrale, il riscaldamento a pavimento e numerosi altri elementi vi offrono un comfort quotidiano. Il tetto piatto è pronto per ospitare pannelli fotovoltaici.

La vostra futura casa si trova a circa uguale distanza da tre città, tra cui la capitale, pur rimanendo lontana dal trambusto quotidiano; una posizione ricercata che vi offrirà una vita incomparabile.

Tutti i servizi si trovano nei dintorni del comune.

Nel cantone di Berna, le aliquote di mutazione ammontano all'1,8% del prezzo di acquisto.

Se l'acquirente dell'immobile lo utilizza come residenza principale, 800 000 franchi (deduzione) possono essere esentati dall'imposta di registro a determinate condizioni. Approfittatene!

Scoprite la vostra "CASA"

La villa è distribuita su tre livelli, di cui due abitabili.

Il piano terra è composto da una zona giorno completamente aperta, che vi offre uno spazio senza barriere architettoniche, permettendovi di godervi appieno gli ambienti e gli orizzonti grazie alle grandi finestre. La cucina dal design minimalista offre uno spazio accogliente e pratico.

Una bella camera da letto e una doccia impeccabile in marmo bianco completano questo livello.

Il primo piano offre le zone notte, composte da una grande camera da letto, una camera da letto matrimoniale (con spogliatoio) e un grande ufficio che può essere facilmente trasformato in una grande camera da letto. Un bagno spazioso ed elegante con vasca e doccia completa questo livello superiore.

Il seminterrato offre anche volumi progettati per offrire spazi utili e quindi aggiungere spazi pratici.

Ogni stanza è stata progettata e arredata con cura, utilizzando materiali di alta qualità.

Infine, un posto auto interno e un posto auto esterno completeranno l'intera offerta.

Concedetevi un ambiente di vita straordinario, dove la sensazione di vivere in una rivista non è un sogno.