Villa à vendre - 3233 Tschugg

Découvrez les lieux

Cette magnifique villa de style moderne, construite en 2019 et idéalement située dans la région des Trois-Lacs, vous offre une situation stratégique tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

En effet, cette villa a été construite sur un terrain de 507 m², en première ligne d'une résidence, et est magnifiquement orientée. Vous pourrez ainsi profiter de vos espaces extérieurs tout au long de la journée et bénéficier d'une belle vue sur le lac de Bienne.

Son architecture moderne lui confère également toutes les caractéristiques écologiques et durables actuelles. En effet, la pompe à chaleur, le vitrage, l'isolation périphérique, le chauffage au sol ainsi que de nombreux autres éléments vous offrent un confort quotidien. Le toit plat est prêt à recevoir des panneaux photovoltaïques.

Votre future maison est située à peu près à égale distance de trois villes, dont la capitale, tout en restant à l'écart de l'agitation quotidienne ; un emplacement recherché qui vous offrira une vie incomparable.

Toutes les commodités se trouvent dans les environs de la commune.

Dans le canton de Berne, les taux de mutation s'élèvent à 1,8 % du prix d'achat.

Si l'acheteur de l'immeuble l'utilise comme résidence principale, 800 000 francs (déduction) peuvent être exonérés de la taxe foncière sous certaines conditions. Profitez-en !

Découvrez votre "MAISON"

La villa est répartie sur trois niveaux, dont deux sont habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie entièrement ouvert, vous offrant un espace sans barrières architecturales, vous permettant de profiter pleinement des pièces et des horizons grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine au design minimaliste offre un espace convivial et pratique.

Une belle chambre et une douche impeccable en marbre blanc complètent ce niveau.

Le premier étage offre les espaces nuit, composés d'une grande chambre, d'une chambre parentale (avec dressing) et d'un grand bureau qui peut facilement être transformé en grande chambre. Une salle de bain spacieuse et élégante avec baignoire et douche complète ce niveau supérieur.

Le sous-sol offre également des volumes conçus pour offrir des espaces utiles et ainsi ajouter des espaces pratiques.

Chaque pièce a été conçue et aménagée avec soin, en utilisant des matériaux de haute qualité.

Enfin, une place de parking intérieure et une place de parking extérieure viendront compléter l'ensemble de l'offre.

Offrez-vous un cadre de vie remarquable où le sentiment de vivre dans un magazine n'est pas un rêve.